Fermette à vendre 359 Côte St-Charles Papineauville, Outaouais

# ULS: 14442503

Photo principale

PAPINEAUVILLE! ÉRABLIÈRE...sur 53 acres. Prêt à vous sucrer le bec pour le printemps 2018? Les accessoires pour opérer votre ÉRABLIÈRE FAMILIAL sont déjà en place. Occasion à saisir ds secteur recherché. Cachet champêtre! Bungalow hyper spacieux et lumineux. Bâtiment secondaire divisé en 3 sections, la «cabane à sucre» est au centre.

449 000 $

5

2

Poêle au bois

Hors terre

Addenda.

PAPINEAUVILLE! Situé sur un rang recherché, dans un secteur agricole, domaine «ÉRABLIÈRE» de 53 ACRES.

Équipement pour ÉRABLIÈRE FAMILIALE déjà en place. Prêt pour démarrer la nouvelle saison des sucres qui arrive à grands pas.

Bâtiment secondaire construit en 3 sections. L'atelier et la remise sont séparés par la «CABANE À SUCRE». Électrifié avec plancher en béton.

Attenante à la maison, terrasse face au SUD avec piscine hors terre. La VUE est MAGNIFIQUE de cet endroit.

Espace pour «PIT A FEU» déjà aménagé. Parfait pour agrémenter vos rencontres familiales.

La maison c'est WOW! Les pièces sont grandes, lumineuses et spacieuses.
La cuisine, armoires en bois avec ilot central et de longs comptoirs. 2 éviers!
L'espace entre la cuisine, la salle à diner et le salon est ouvert. L'ambiance est CONVIVIAL!
Les grandes portes-fenêtres du salon contribuent à rendre l'espace hyper lumineux.

La maison offre 5 chambres, toutefois si 5 c'est trop, il est simple de réduire à 4 ou à 3 et cela à moindre coût. Un seul mur à retirer et le tour est joué!
Vous serez «pâmé» devant les walk-inn qui se trouvent dans 2 des 5 chambres...c'est hyper logeable!

Salle de lavage avec rangement mural et cuve.

Tout l'espace dont vous rêvez, tout sur le même plancher!

Champ de +-5 à 7 acres clôturé au bout de la terre, parfait pour la culture et/ou pour la chasse.

Un ruisseau passe sur la terre. Sentiers aménagés (3) sur la terre.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
67' X 60' Irrégulières
Année de construction
1987
Superficie habitable
3 000 PC
Fondation
Dalle de béton au sol
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun , Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
53 AC
Terrain
Boisé , Terre cultivable , Paysager
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute
Zonage
Agricole , Autre , ZONAGE.ZONAGE.FORE , Résidentiel , Villégiature

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 21' X 9' irr. Bois ilot central_2 éviers
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 10' Bois
Salon 1er niveau/RDC 13' X 13' Bois 3 portes-patio_SUD
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 13' Bois walk-inn 4x13
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 13' Bois walk-inn 4x13
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 10' Céramique douche en coin_2 lavabos
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8'6" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 16' X 13' irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 13' Céramique remise à bois_placard
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10' X 9' irr. Céramique cuve
Boudoir 1er niveau/RDC 14' X 10' Plancher flottant porte extérieur
Bureau 1er niveau/RDC 12' X 9' Plancher flottant portes françaises
Chambre 1er niveau/RDC 17' X 7' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 20' irr. Plancher flottant foyer électrique_portes ext.
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4'6" Céramique garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 7' Céramique douche_porte en verre

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
pointe
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 46 400,00 $
Évaluation bâtiment 318 600,00 $
Évaluation municipale 365 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 979,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 188,00 $
TOTAL des taxes 5 167,00 $

énergie

électricité 4 435,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Poêle au bois, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, congélateur, accessoires pour Érablière, spa (non-fonctionnel), piscine et acc., miroir de la salle de bain.

Exclusions

Non spécifiées

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