Fermette à vendre 581 3e rg de Roxton O. Roxton Pond, Montérégie

# ULS: 16810863

Photo principale

Fermette érablière tout simplement impeccable, propriété plain-pied au goût du jour avec garage, grande véranda avec spa, foyer au bois, avec superbe vue sur le boisé éclairé. Plusieurs bâtiments, garage détaché, écurie, cabane à sucre, remise à bois et station de pompage. Possibilité de + de 800 entailles. TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ....FAITES VITE !!

459 000 $

3

1

Foyer au bois

Addenda.

***Site exceptionnel ***
- 6,9 acres boisé de type érablière, 800 à 1 000 entailles possibles (réseau tubulure à refaire);

- maison 1969 + agrandissement 2003 de 1 832 pc + sous-sol.

- Garage intégré à la maison 14'7" x 23'4" avec armoires;

- Garage atelier 26' x 34';

- Écurie/Grange 125' x 20' irrégulier;

- Remise/ Bois 5'5" x 13';

- Cabane à sucre 20' x 27':
- Cuisine 9' x 16';
- Hangar à bois 5' x 18'5";
- Garage 12'5" x 25';
- Accessoires;

- Station de pompage 6' x 6';

- Maison + garage 43' x 49' irrégulier;

- Garage attaché 15' x 24' isolé, plancher de céramique;

- Perron couvert 5' x 20';

- Patio au sol 16' x 17' + 9'5" x 17';

- Rénovations en 2002 + 2003;
- ajout de la véranda
- Foyer au bois;
- Plancher chauffant, radiant au Glycol

Propriété impeccable, il ne vous reste qu'à vous y installer....

Situé à 10 minutes de Granby et facile d'accès à la 20.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
43' X 49' Irrégulières
Année de construction
1969
Superficie habitable
1 832 PC
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Canexel , Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Garage
Attaché , Chauffé
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
25 044 MC
Terrain
Boisé , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 3
Zonage
Agricole , Résidentiel

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 15' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 9' Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 16'3" X 26'4" Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 14' Céramique Laveuse/Sécheuse
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 15' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 13'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 10'5" Bois
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 22' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 4' X 11' Béton
Salle familiale Sous-sol 1 21'4" X 20'7" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 10'2" X 11'2" Balayeuse, évier, rés huile

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 54 000,00 $
Évaluation bâtiment 283 800,00 $
Évaluation municipale 337 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 076,00 $
Taxes scolaires (2017) 868,00 $
TOTAL des taxes 1 944,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Spa, pôles, rideaux, cuisinière gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central & accessoires, armoires vissée du garage, équipement de l'érablière.

Exclusions

Non spécifiées

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