498 000 $

Fermette à vendre - Sainte-Christine

498 000 $

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498 000 $

Fermette à vendre - Sainte-Christine

498 000 $

549 Route 116, Sainte-Christine , J0H 1H0

*Magnifique site paysagé agrémenté d'un lac artificiel ensemencé à la truite,reproduction naturelle*Terre cultivable *+ou- 125 pommiers matures, environ 80 pieds de vignes*Pinède de 50 ans (+ou-2000) dont la moitié des pins prêts pour la récolte*Érablière vierge(7 arpents)* Poulailler*Grange* Pavillon (3 saisons) pour invités *Tranquillité assurée!

  • Superficie du terrain : 2 418 115 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
REJEAN LEMIEUX
Courtier immobilier
ANNE MARQUIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

25' X 37' Irrégulières

Inconnue

862 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Maibec

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

**Étant donné l'âge de la retraite des vendeurs, la propriété est vendue sans garantie légale aux risques et périls des acheteurs **
*** Le plan d'eau la Rivière de la Reine se situe à 300 mètres de la propriété

***Sur le lac artificiel face à la maison pratiquez vos sports farori ; pêche, canot ,kayak ,etc....

*** Utilités sanitaires pour les VR


** Le Pavillon (3 saisons) pour les invités, comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, cuisine et salon à aire ouverte;

***La propriété comprend une section de terrain dézonée de 50,800 pieds carrés, comprise en zone agricole 2, incluant une base de ciment de 40' x 80'pieds avec champ d'épuration et puits artésien, électricité 25,000 volts tri-phaser. Sous-classe A2 *
Le règlement de zonage sous-classe A-2 de la Municipalité de Ste-Christine permet la construction de certains commerces de services;

***Accès facile à l'autoroute 20 (20 minutes) et l'autoroute 55 (15 minutes)

Située à une dizaine de minutes d'Acton Vale, 40 minutes de Sherbrooke, Drummondville et St-Hyacinthe.

Particularités du bâtiment

25' X 37' Irrégulières

Inconnue

862 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Maibec

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

525' X 5 069'90" Irrégulières

2 418 115 Pi2

Bordé par l'eau

Boisé , Terre cultivable

Lac artificiel , Sur l'eau

Non pavée

Allée : 20 , Garage : 1

Autoroute

Agricole

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'10" X 12'9" irr. Couvre-sols souples De qualité
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 5'3" Couvre-sols souples De qualité
Cuisine 2e niveau 23'6" X 15'3" Couvre-sols souples De qualité
Mezzanine chambre 3e niveau 10' X 9'6" Contreplaqué Aire ouverte
Chambre principale Sous-sol 1 11' X 12' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'2" X 8'6" Tuiles épaisses Laveuse-sécheuse
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

branché source , Puits artésien

métal , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

**Toute l'équipement pour la ferme ( incluant le tracteur) Pavillon (3 saisons) sur blocs de béton, chauffe-eau, garage, remise, lac artificiel, grange, poulailler.

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, vieux tracteur de collection.

Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
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Mon nom est REJEAN LEMIEUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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549 Route 116, Sainte-Christine

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