Fermette à vendre 475 Ch. de la Concession-Quesnel Saint-Anicet, Montérégie

# ULS: 15671901

Photo principale

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER! Charmante fermette au grand potentiel, érigée sur un magnifique terrain d'environ 30 hectares dont plus ou moins 25 arpents cultivables, piscine creusée, garage, grange et remise. Un petit coin de paradis à vous faire rêver! Contactez-moi, il me fera plaisir de vous la faire découvrir!

549 900 $

3

1

1

Poêle au bois

Chauffée

Addenda.

Vous aurez la tranquillité désirée puisque la maison se trouve à environ 1000pi de la route. Vous emprunterez un chemin bordé d'arbres matures, de 25 pi de haut, de parts et d'autres pour vous y rendre.

Un terrain de plus ou moins de 30 hectares traversé par le ruisseau Pinsonneault, dont plus ou moins 25 arpents cultivables divisés en 3 pâturages laissant ainsi libre court à vos inspirations (apiculture, maraîchère et plus encore). Section de terre noire, boisés, sillonnés de plusieurs sentiers défrichés. En plus, vous avez un magnifique étang qui sis sur la propriété.

À partir du patio à paliers multiples, vous aurez une vue enchanteresse sur un aménagement paysager luxuriant et une piscine creusée chauffée.

Du point de vue des bâtiments, la maison principale offre une fenestration extraordinaire donnant lieu à des couchers de soleil à couper le souffle. Vous avez aussi une coquette maison centenaire pièces sur pièces, fonctionnelle, pour accueillir vos invités; un endroit rêvé pour les réunions de famille et les barbecues.

Une opportunité au mille usages et surtout à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
27' X 25'50" Irrégulières
Année de construction
1978
Fenestration
Bois
Garage
Chauffé , Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
305 746,4 MC
Terrain
Bordé par des haies , Boisé , Terre cultivable , Paysager
Stationnement
Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée
Zonage
Agricole

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 13'3"
Salon 1er niveau/RDC 16' X 12' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 16' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10' Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 3'
Mezzanine 2e niveau 9' X 10' Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 13' X 11'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 10'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 12'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'11" X 9'7" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 8'

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique , Puits sec (puisard)

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 166 500,00 $
Évaluation bâtiment 134 600,00 $
Évaluation municipale 301 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 420,00 $
Taxes scolaires (2017) 865,00 $
TOTAL des taxes 3 285,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, luminaires, four encastré et plaque chauffante

Exclusions

Contrat ADT système d'alarme

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