Fermette à vendre 35A Rue Champêtre Saint-Hippolyte, Laurentides

# ULS: 13045759

Photo principale

*Possibilité de FERMETTE* Il faut la visiter pour voir L'IMMENSITÉ de la propriété, la QUALITÉ DES MATÉRIAUX, LUXE & PRESTIGE; un DOMAINE DE TOUTE BEAUTÉ; fermé par barrière électrique/entièrement clôturé! Aux limites de St-Jérôme, accès rapide à l'autoroute 15. Moins 60 min de MTL/Tremblant. Garage détaché 52x32 + 2e étage. Garage 20x24 + loft 2e!

815 000 $

6

4

1

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

Ce magnifique domaine privé réunit tous les ingrédients d'une propriété dans les Laurentides

*** LA LOCALISATION***

Situé à moins d'une heure de Montréal et Tremblant. A quelques minutes de l'autoroute 15 et des services. Aux limites de St-Jérôme/Ste-Sophie/St-Hippolyte. Moins de 10 minutes du centre-ville de St-Jérôme.

20 minutes des montagnes de ski (St-Sauveur/Piedmont...) pour y pratiquer les sports d'hiver

***FERMETTE***

La ville autorise la vocation de FERMETTE pour la garde ou l'élevage d'animaux, la culture et l'exploitation verger/érablière - Projet à vérifier avec la ville!

***LE SITE MAJESTUEUX***

Situé sur une rue cul-de-sac de maisons élégantes; un secteur peu-passant, intime, sécuritaire et tranquille.

Un domaine de 2.5 acres qui vous accueille par une barrière électrique. La propriété est en retrait du chemin, entièrement clôturé et entouré d'un boisé. Le chemin pour vous rendre à la propriété est pavé.

On y retrouve:
- Garage détaché 52x32 avec 2 portes de garage + espace habitable au 2e.
- Garage attaché 20x24 avec 2 portes de garage + loft existant au 2e.
- Piscine creusée chauffée
- Immense terrasse en pavé-uni pour profiter de l'été

***LA PROPRIÉTÉ***

GRANDE MAISON à étages (sans sous-sol aménagé) avec plafond cathédrale exceptionnel, de magnifiques et grandes pièces avec une fenestration donnant des vues extraordinaires sur l'environnement.

Un immense solarium (3 saisons) avec plafond cathédrale et une immense fenestration pour en apprécier les saisons.

Une section de la maison au 2e étage pourrait servir d'intergénération ou de loft pour un membre de la famille ou un superbe espace pour la visite.

Un cachet élégant et une décoration exceptionnelle. Des matériaux bruts tel: bois, pierre, quartz... La cuisine fut rénovée en 2014.

Imaginez vos réceptions sur ce merveilleux site...

**N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce domaine COUP DE COEUR !**

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - à? l'étage
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
235' X 463' Irrégulières
Superficie du terrain
108 800 PC
Terrain
Clôturé , Boisé , Paysager
Topographie
En pente douce , Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 12 , Garage : 6
Piscine
Chauffée , Creusée
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salle familiale 2e niveau 18' X 15' Bois
1 Chambre 2e niveau 12' X 11' Bois
1 Salle de bains 2e niveau 10'5" X 10' Céramique
2 Salon 1er niveau/RDC 22'9" X 16'4" Bois plafond cathédrale
2 Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 14'9" Céramique chauffante Avec immense îlot central
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 21'2" X 7'6" Céramique
2 Solarium 1er niveau/RDC 18' X 12' Bois Plafont cathédrale/3 saisons
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 24'9" X 14'2" Céramique chauffante Foyer+SDB privée+Walk-in
2 Chambre 1er niveau/RDC 14'9" X 12'2" Bois
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 17'8" X 10'11" Céramique
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 8'9" Bois + Laveuse/sécheuse
2 Boudoir 1er niveau/RDC 16'10" X 7'7" Céramique chauffante Énormément fenestré
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14' X 8' Céramique chauffante Grand mur de pierre
2 Salle familiale 2e niveau 18' X 15' Bois Loft
2 Chambre 2e niveau 12' X 11' Bois Loft
2 Salle de bains 2e niveau 10'5" X 10' Céramique Loft
2 Chambre 2e niveau 12'5" X 9'3" Bois
2 Chambre 2e niveau 13' X 10' Bois Walk-in
2 Salle d'eau 2e niveau 11'8" X 5'6" Bois Toyau pour baignoire

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité , Propane
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Adapté pour personne à mobilité réduite , Barrière Électrique, Système de caméra (3) , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 52 100,00 $
Évaluation bâtiment 582 400,00 $
Évaluation municipale 634 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 864,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 974,00 $
TOTAL des taxes 6 838,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, système d'alarme + système de caméra (3), barrière électrique, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique (4), adoucisseur d'eau, lave vaisselle, piscine 14 X 28 creusée + thermopompe.

Exclusions

Réservoir propane

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