Fermette à vendre 277 - 279 Ch. Rawcliffe Grenville-sur-la-Rouge, Laurentides

# ULS: 26201236

Photo principale

Magnifique domaine avec voie ferrée privée idéale pour chevaux/véhicules récréatifs. Propriété de 3 CAC, 3 SDB, garage double & solarium. Terrain de près de 90 acres, avec plusieurs bâtiments, dont une maison ancestrale intergénérationnelle/cabane à sucre. La beauté des lieux vous charmera! Infos sans frais(message enregistré) 1-800-495-0326 #2080

1 198 500 $

3

3

1

Foyer au bois

Hors terre

Addenda.

Visitez cette splendide propriété construite sur un domaine de près de 90 acres avec une voie ferrée privée de plusieurs kilomètres pour vos balades. Notons la présence d'un étang artificiel alimenté naturellement et propice à la baignade.
Vous tomberez amoureux de tout le charme qu'elle dégage! La façade vitrée de la propriété principale se distingue par son originalité et réserve une vue imprenable sur plusieurs plantations de fleurs vivaces et d'arbustes. Beaucoup de lumière entre donc dans les aires de vie.
Au salon, vous trouverez un foyer majestueux tout en pierre, derrière lequel se découpe un escalier menant à l'étage et à une mezzanine donnant sur le salon. Une vaste salle à manger est prête à recevoir une table d'au moins 8 places. La cuisine se poursuit en grandeur, vous réservant un îlot, beaucoup de rangement et un plafond cathédral. Une splendide véranda, un boudoir et une salle de bains complètent l'étage.
Au deuxième, laissez-vous épater par la chambre à coucher principale et ses nombreux atouts : grande dimension, plafond cathédral et luminosité généreuse. Une salle de bain termine le second niveau.
Au sous-sol, pratiquement toutes les pièces sont sur plancher de bois. Deux chambres à coucher supplémentaires s'y trouvent, de même qu'une salle familiale, une salle de bains et beaucoup de rangement.

La propriété bénéficie d'une immense terre qui est essentiellement boisée avec une partie occupée par une érablière. Deux éclaircies ont également été aménagées. Plusieurs sentiers parcourent le site et un ruisseau d'importance traverse la partie sud-est de la terre.

La présence de plusieurs bâtiments secondaires donc un garage, une remise, une grange ainsi qu'une maison ancestrale totalement aménagée en une intergénérationnelle avec extension comprenant équipement de cabane à sucres. La propriété inclut également le 301 Chemin Rawcliffe. Bref, il y a beaucoup à dire sur cette propriété qui n'attend que votre visite!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
81' X 35' Irrégulières
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Canexel , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , détaché 4 voitures , Détaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Bain thérapeutique , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
89,7 AC
Eau (accès)
Lac privé , Bordé par l'eau
Terrain
étang , Boisé , Paysager
Topographie
Accidenté , Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 10 , Garage : 2
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute
Zonage
Agricole

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 Salon 1er niveau/RDC 27' X 17'6" Bois Foyer, plafond cathédrale
2 Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 11'5" Céramique plafond cathédrale
2 Coin-repas 1er niveau/RDC 17' X 8' Céramique
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 12' Bois
2 Solarium 1er niveau/RDC 20'5" X 14'6" Fibre de verre
2 Boudoir 1er niveau/RDC 13' X 13' Bois
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 5'6" Céramique
2 Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 6' Céramique
2 Chambre principale 2e niveau 14' X 13' Bois plafond cathédrale
2 Salle de bains 2e niveau 8'6" X 7'8" Céramique Bain thérapeutique
2 Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'5" X 7'5" Béton
2 Salle de bains Sous-sol 1 7' X 6'5" Céramique
2 Salle familiale Sous-sol 1 25' X 15' Bois
2 Chambre Sous-sol 1 10'5" X 12' Bois
2 Chambre Sous-sol 1 10'5" X 12'5" Bois
2 Boudoir Sous-sol 1 10'10" X 12'5" Bois
2 Rangement Sous-sol 1 7' X 6' Béton
2 Salle électrique Sous-sol 1 5'4" X 25' Béton
2 Salle mécanique Sous-sol 1 5'9" X 16' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Foyer à combustion , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 74 900,00 $
Évaluation bâtiment 304 000,00 $
Évaluation municipale 378 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 4 078,00 $
Taxes scolaires (2017) 784,00 $
TOTAL des taxes 4 862,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Voir annexe G (AG91376)

Exclusions

Voir annexe G (AG91376)

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