Fermette à vendre 12 Ch. Notman Brownsburg-Chatham, Laurentides

# ULS: 22921274

Photo principale

Fermette sur terrain de plus de 200 000 p.c. Maison ancestrale datant du milieu des années 1800. Rénovée avec passion et amour, agrandie en 2007. Four à pain en pierre. Plusieurs bâtiments complètent cette suberbe propriété et son étang privé. Bénéficie d'une servitude de passage à 6 lacs dont le lac Baron. Voir l'addenda pour plus d'informations.

339 000 $

2

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Four à pain au bois

Chauffée

Addenda.

Superbe maison ancestrale non classée patrimoniale située à 10 mins de Lachute sur un terrain de plus de 200 000 p.c.

La maison d'origine date du milieu des années 1800 (année précise difficile à identifier). Il s'agit d'une maison au charme incroyable fait en pièce sur pièce. Les planchers et les poutres au plafond sont très impressionnants.
Agrandie par le propriétaire actuel en 2007 pour y ajouter salon, véranda 3 saisons, sous-sol et une chambre supplémentaire. Les services d'un professionnel ont été retenus pour garder l'aspect et le charme de la maison. Un grand balcon avant pour profiter de la nature complète le tout.
A son achat en 1993 le propriétaire actuel a presque tout refait de la maison: Électricité, plomberie, divisions, isolation, fenestration, cuisine, plancher, salle de bain (les factures ne sont malheureusement pas disponibles)**
La toiture de tôle donnant encore plus de cachet à la propriété a été faite en 2015
*
Un four à pain en pierre a été ajouté en 2007, faire votre pain maison, votre pizza est un régal olfactif autant que gustatif. Les foyer/poêle au bois et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation
*
Elle offre 3 chambres à l'étage avec salle de bain. La chambre principale avec sa porte patio personnelle donne sur un balcon faisant face à la forêt où se pointe de magnifiques bêtes à observer. Le salon avec son plafond cathédral avec poutres et une multitude de fenêtres est incroyable.Une 2e salle de bain complète au r-c avec douche en céramique et bain double. Climatisé avec deux thermopompes murales.

Votre propre étang privé de grande dimension pour y taquiner le poisson

Cette propriété bénéficie d'une servitude de passage pour communiquer avec 6 lacs

Superbement paysagé en harmonie parfaite avec la nature.

Plusieurs bâtiments complètent ce coin de paradis; grange, garage, remises, abris, il y a même une remise avec spa sur le bord de votre étang. Que demander de mieux!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25'1" X 60'4"
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Fondation
Ancienne partie Pierre Nouvelle partie Béton coulé , Béton coulé , Pierre
Revêtement
Bois , Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois , Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
18 590,4 MC
Eau (accès)
Étang privé
Terrain
Cloturé en partie , Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Abri d'auto : 3 , Garage : 1
Piscine
Chauffée , Hors terre
Proximité
Transport Lachute a St-Jérome , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 21' irr. Céramique 1 porte, à chaque extrémité
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 22'5" Bois Four à pain Poutre au plafond
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 8'2" Céramique Gaz propane pour cuisinière
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 20'9" Bois Plafond cathédrale Poutres
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 10'2" Céramique Douche céramique Bain double
Véranda 1er niveau/RDC 11'1" X 15'4" Linoléum 3 saisons
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 9'6" Plancher flottant Meuble intégré / porte patio
Chambre 2e niveau 11'2" X 9'5" Plancher flottant Plafond en pente
Bureau 2e niveau 9'11" X 8'10" Parqueterie Plafond en pente
Boudoir 2e niveau 13'3" X 4'9" Plancher flottant Ouvert sur escalier en bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 5'2" Céramique Plafond en pente / bain
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 17'10" Linoléum
Bureau Sous-sol 1 10'5" X 8'8" Linoléum
Entrée extérieure / porche Sous-sol 1 4'8" X 10'7" Béton Entrée extérieure au sous-sol

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Four à pain au bois , Foyer au bois , Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 20 300,00 $
Évaluation bâtiment 144 800,00 $
Évaluation municipale 165 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 497,00 $
Taxes scolaires (2017) 514,00 $
TOTAL des taxes 2 011,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Rideaux/ Tringles/ Stores/ Luminaires/ Thermopompe murale/aspirateur central et accessoires/ meubles intégrés de la CCP/ spa/ Génératrices Generac 16kw 120/240V.60Hz, gaz propane, inverseur/ 2 poêles combustion lente sans garantie de fonctionnement ou de conformité

Exclusions

2 réservoirs de gaz propane de 420 livres chacun en location

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