Ferme à vendre 1385 Route 202 Franklin, Montérégie

# ULS: 15237166

Photo principale

Vous rêvez de devenir producteur artisan de boissons alcoolisées sur une route touristique? Établie en 2007, la Cidrerie La Pommeraie du Suroît produit quatre cidres primés par plusieurs médailles d'or. La propriété comprend environ 3000 pommiers, une érablière de 300 entailles et des prairies propices à la culture de la vigne ou de fruits.

679 000 $ +TPS/TVQ

2

2

Poêle au bois

Addenda.

Garage: 40 x 48 pieds
Hangar: 26 x 30 pieds
Atelier de production de cidre: 100 x 35 pieds avec 2 chambres froides réfrigérées 17 x 60 pieds

La propriété comprend, outre certains attraits particuliers tel une magnifique allée de pierre,  une maison à étage centenaire en briques rouges rénovée avec goût, une boutique et salle de dégustation avec une terrasse donnant une vue panoramique sur le verger, des bâtiments de ferme, une cidrerie de 6000 pi.ca. avec cuverie/salle de pressurage/laboratoire et deux sections réfrigérées d'une capacité de plus de 5000 minots chacune

Vente taxable +TPS/TVQ sur partie exploitation agricole. L'acheteur obtiendra ses numéro de TPS/TVQ pour l'acte de vente et ainsi être exempté.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
72' X 55'
Année de construction
1860
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Fondation
Pierre
Revêtement
Bois , Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Service/Rangement 6.10 pieds , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
58 AC
Terrain
Murets de pierres !! , Boisé , Paysager
Stationnement
Allée : 10 , Garage : 1
Proximité
école primaire , École secondaire , Ski de fond
Zonage
Agricole , Commercial , Résidentiel

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Service/Rangement Sous-sol 1 51' X 22' irr. Pierres 6.10 pieds en hauteur
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 11'9" Vinyle
Coin-repas 1er niveau/RDC 18'9" X 11'4" Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 6'2" Vinyle & salle de lavage
Salon 1er niveau/RDC 25'4" X 14'4" Bois Franc Poêle à bois antique
Salle à manger 1er niveau/RDC 24'7" X 14'8" Bois Franc
Salle de réception & Boutique 1er niveau/RDC 27'6" X 17' Bois Franc Ou grande salle familiale
Salle de réception & Boutique 1er niveau/RDC 32' X 16' Bois Franc Vue sur verger, terrasse
Chambre principale 2e niveau 17' X 14'4" Bois Franc Penderie double
Salle de bains 2e niveau 7'3" X 5'3" Vinyle Douche
Chambre 2e niveau 21'9" X 11'2" Bois Franc Balcon: 21.9x5.10

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 343 600,00 $
Évaluation bâtiment 125 300,00 $
Évaluation municipale 468 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 317,00 $
Taxes scolaires (2017) 800,00 $
TOTAL des taxes 3 117,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, rideaux, lave vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, 2 poêles à bois

Exclusions

Non spécifiées

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