Duplex à vendre 986A - 988B Rue Léopold-Lecourt Saint-Jérôme (Bellefeuille), Laurentides

# ULS: 14933300

Photo principale

Superbe plein pied de construction supérieure avec bachelor indépendant au s-sol. Planchers de bois ,ogee, grandes pièces , superbe foyer de pierre avec insertion au gaz , 3 pièces du logement principale au s-sol. 2 échangeurs d'airs , toiture 2017,grande terrasse et piscine hors terre , dans un secteur familiale à 2 min de la 15 et centre ville

295 000 $

3

1

Foyer au bois

Hors terre

Addenda.

Superbe maison avec bachelor légal à vendre à St-Jérôme (Place de la Citation). Très beau quartier familial à proximité des épiceries, écoles, garderies, pistes cyclables, centres de ski et autoroute.

Maison de qualité supérieure avec plusieurs extras. Plancher de bois brésilien, piscine éclairée hors-terre 21 pieds, spa de marque Jacuzzi double isolation sur dalle de béton isolée, système d'irrigation automatique sophistiqué Rain Bird, contrôle de chauffage domotique Neviweb, en façade, 4 places de stationnement asphaltées, splendide foyer au propane indépendant avec façade de bronze, robinetterie de cuisine haut de gamme Riobel. Cour arrière intime (haie de cèdre mature). Cabanon fonctionnel de bonne dimension. Le dessous de la très grande terrasse avec éclairage encastré (environ 30 pieds) est emménagé pour du rangement supplémentaire. Système d'alarme relié pour tous les bâtiments. Aspirateur centrale pour les deux logements.

Le logement principal possède 3 chambres de grande dimension parfait pour une famille ou pour la location. Le bachelor possède une grande chambre et un garde-robe de type walk-in.

Les deux logements possèdent leurs propres panneaux électriques, entrées laveuse-sécheuse, échangeurs d'air et leurs nouveaux chauffe-eaux (60 gal. principal et 40 gal. bachelor). La toiture est neuve été 2017.

Revenu de location : Bachelor 600$/mois. (7200$/année). Le propriétaire a déjà loué deux chambres dans le logement principal au montant de 450$/mois chacune (10800$/année).

Plusieurs plates-bandes, diverses vivaces et plants de rhubarbe, fraises, mûres, bleuets, framboises, feront la joie des amateurs de nature.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2003
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50'90" X 100'30"
Superficie du terrain
5 089,17 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 3
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 7'2" Céramique
1 Cuisine 1er niveau/RDC 18'4" X 12'4" Bois Et salle-à-manger
1 Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 13'4" Bois
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 14'4" X 12'1" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 11' Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 12'8" Céramique Douche indépendante
1 Salle de lavage Sous-sol 1 13'4" X 7' irr. Plancher flottant Rangement
1 Bureau Sous-sol 1 12' X 7'2" irr. Plancher flottant
1 Chambre Sous-sol 1 11'5" X 14'1" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 58 200,00 $
Évaluation bâtiment 191 100,00 $
Évaluation municipale 249 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 040,00 $
Taxes scolaires (2017) 700,00 $
TOTAL des taxes 3 740,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 7 200,00 $
Total des revenus 7 200,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Piscine Hors-terre,stores rideaux

Exclusions

Meubles, plant de fraises, frambroises et mûres à 50%.

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