Duplex à vendre 9465 - 9467 Av. Pierre-De Coubertin Mercier (Montréal), Montréal

# ULS: 26043941

Photo principale

** OCCUPATION DOUBLE** Secteur recherché. Duplex 2 x 4 1/2 avec pièces doubles, grande cuisine offrant beaucoup de rangement,sous-sol fini avec 2e cuisine et possibilité d'y faire un bachelor (garçonnière) avec 2 sorties extérieures. Garage tandem 2 voitures. Cour clôturée. Propriété vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

399 500 $

3

2

Addenda.

- Chauffe eau loué au 2e $13/ mois.
- Occupation de la ruelle sans titre et empiètement
du balcon. ( voir ancien certificat de localisation
ci-joint.)Un nouveau certificat sera produit car il
n'y a plus de piscine.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
26' X 41'80"
Année de construction
1959
Revêtement de la toiture
2011
Garage
2 places , Tandem

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
26' X 77'
Superficie du terrain
2 027 PC
Terrain
Clôturé
Stationnement
Garage : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 13'6" Céramique
1 Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 10'6" Bois utilisé CAC
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 13'4" Bois garde-robe double
1 Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
1 Bureau 1er niveau/RDC 10'4" X 8'5" Bois pièce double
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 4'9" Céramique bain-douche
1 Cuisine Sous-sol 1 12'8" X 17' Plancher flottant
1 Chambre Sous-sol 1 16'5" X 12'8" Plancher flottant
1 Salle de bains Sous-sol 1 4'6" X 4'4" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 82 000,00 $
Évaluation bâtiment 282 400,00 $
Évaluation municipale 364 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 100,00 $
Taxes scolaires (2017) 316,00 $
TOTAL des taxes 3 416,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 20 400,00 $
Total des revenus 20 400,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, 1 chauffe-eau.

Exclusions

2e étage: micro-onde, luminaires chambre avant et salon.

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