Duplex à vendre 9042 - 9044 Rue de Marseille Mercier (Montréal), Montréal

# ULS: 19569859

Photo principale

Magnifique duplex rénové,2 x 5 1/2 avec sous-sol et garage. Occupation du 2e étage (logement du propriétaire) disponible à l'acheteur. La chambre des maîtres offre un accès au balcon. Superbe cuisine, planchers de bois franc et belle luminosité.Garage et allée de stationnement.Près du parc Pierre Bernard et école.Secteur de choix recherché. A voir!

429 000 $

2

1

Addenda.

- portes et fenêtres 2004-2005-2006.
- chauffe eau du 2e étage 2015 et rez-de-chaussée 2011.
- cuisine et salle de bains 2011 au rez-de-chaussée.
- cuisine du 2e étage 2009 et 2004.
- salle de bains du 2e étage 2003-2004.
- entrée 2005.
- Ajout d'auvents avant et arrière plus ou moins 5 ans.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 40'
Année de construction
1958
Revêtement de la toiture
2010
Garage
Simple largeur

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
25' X 90'
Superficie du terrain
2 248 PC
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 Cuisine 2e niveau 12'11" X 12'3" Céramique
2 Salon 2e niveau 15'3" X 10'4" Bois
2 Chambre principale 2e niveau 12'2" X 10'5" Bois accès balcon
2 Rangement 2e niveau 15'4" X 3'6" irr. Bois dans la CCP
2 Chambre 2e niveau 10'2" X 8'6" Bois
2 Bureau 2e niveau 11' X 9'10" Bois lav. / séch.
2 Salle de bains 2e niveau 9'5" X 5'1" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 90 900,00 $
Évaluation bâtiment 220 000,00 $
Évaluation municipale 310 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 661,00 $
Taxes scolaires (2016) 536,00 $
TOTAL des taxes 3 197,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 20 280,00 $
Total des revenus 20 280,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, plaque chauffante, four encastré, air climatisé mural 2e étage, rideaux et pôles.

Exclusions

Lave-vaisselle.

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