Duplex à vendre 8761 - 8763 8e Avenue Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), Montréal

# ULS: 27077037

Photo principale

Duplex avec 3 logements impeccables (Voir rôle d'évaluation foncière) Beaucoup de rénovations faites au cours des années: les joints de briques, toiture, plusieurs fenêtres, 2 cuisines. Bien situé près des transports en commun, des écoles et des garderies. Belle opportunité pour propriétaire occupant !!

423 000 $

2

1

Addenda.

Logement 8761
-Cuisine refaite
-Salle de lavage avec lavabo
-Cuisine et salon à aire ouverte
-Aménagé avec goût

Logement 8763-1
-Grand balcon arrière fermé
-Installation de la sécheuse et de la laveuse dans la cuisine
-Cuisine refaite en 2011
-Pièces spacieuses

Logement 8763-2
-Porte et fenêtres remplacées en 2009
-Grand balcon
-Planchers de bois et de céramique
-Beaucoup de rangement


*Toiture refaite en 2007 avec facture


Particularités du bâtiment.

Dimensions
34' X 25' Irrégulières
Année de construction
1959
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique , Pierre
Garage
Attaché , Simple largeur

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
34'2" X 45' Irrégulières
Superficie du terrain
1 539,24 PC
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Chambre principale Sous-sol 1 9'3" X 12'7" irr. Parqueterie
1 Chambre Sous-sol 1 9'5" X 13'10" irr. Parqueterie
1 Cuisine Sous-sol 1 14'9" X 8'9" irr. Céramique
1 Salon Sous-sol 1 12'3" X 12'9" Flottant vinyle
1 Salle de bains Sous-sol 1 4'1" X 7'5" Céramique
1 Salle de lavage Sous-sol 1 5'9" X 5'10" irr. Céramique
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 12'3" Bois
2 Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 11' Bois
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 4'9" Céramique
2 Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 9'1" Céramique
2 Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 13'4" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 69 300,00 $
Évaluation bâtiment 248 900,00 $
Évaluation municipale 318 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 671,00 $
Taxes scolaires (2017) 560,00 $
TOTAL des taxes 3 231,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 16 080,00 $
Total des revenus 16 080,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

3 réservoirs chauffe-eau

Exclusions

Non spécifiées

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