Duplex à vendre 7120 - 7122 Rue de Vannes Saint-Léonard, Montréal

# ULS: 21390964

Photo principale

Beau duplex bien entretenu au fil des ans situé dans un secteur de choix sur rue tranquille. Quatre chambres dont trois à l'étage et une au sous-sol. Salle de bain adjacente à la CCP. Portes avant changées, cabanon dans cour. Système de chauffage électrique eau-chaude changé +/- 5 ans. À proximité des hôpitaux et services. ** Excellent achat.**

599 000 $

4

3

Addenda.

* La salle de bain du sous-sol a été refaite en 2018.

* Chambre à coucher au sous-sol était autrefois une cuisine, la tuyauterie a été conservée.

* Balcon avant au rez-de-chaussée refait en béton et rampe aluminium.

* Balcon arrière au 2e étage en fibre de verre et rampe aluminium.

* La porte du garage est en aluminium.

** À VOIR **

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42'2" X 32'
Année de construction
1966
Revêtement
Brique , Pierre
Garage
Double largeur ou plus

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
35'11" X 91'10" Irrégulières
Superficie du terrain
4 161,33 PC
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 2
Proximité
Cégep , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'9" X 19'9" Céramique
1 Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 10'9" Bois
1 Cuisine 1er niveau/RDC 17'8" X 10'8" Céramique
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 15'1" X 12'8" Bois + SDB adjacente
1 Chambre 1er niveau/RDC 14' X 10'8" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10'10" Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 5' Céramique + granite
1 Salle de jeux Sous-sol 1 20'9" X 18'11" Céramique + SDB
1 Chambre Sous-sol 1 20'9" X 9'11" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 206 800,00 $
Évaluation bâtiment 346 000,00 $
Évaluation municipale 552 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 744,00 $
Taxes scolaires (2017) 960,00 $
TOTAL des taxes 5 704,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 25 200,00 $
Total des revenus 25 200,00 $

énergie

électricité 3 759,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tous les lustres, verticaux et rideaux, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique.

Exclusions

Non spécifiées

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