Duplex à vendre 686 - 688 Rue Perreault Contrecoeur, Montérégie

# ULS: 28420766

Photo principale

Exceptionnelle, une rareté un Duplex qui en offre beaucoup! En plus d'une maison confortable unifamiliale pour votre famille, vous obtiendrez un revenu fixe grâce au 4 1/2 annexé à votre propriété! Valeur sûre; grand terrain avec piscine creusée, grand garage, thermopompe centrale pour votre confort. À découvrir...

329 000 $

2

2

Creusée

Addenda.

Duplex, idéal pour propriétaire occupant!
Beaucoup de cachet, le charme de la pierre et de la tradition.

Premier niveau:
Grand vestibule walk-in.
Salon lumineux.
Cuisine vaste avec accès au balcon extérieur.
Salle à manger adjacente.
2 chambres à coucher de bonne dimension.
Salle de bains spacieuse.


Sous-sol:
Vaste salle familiale.
2 autres chambres à coucher.
Magnifique salle de bains récente avec douche de céramique.
Sous-sol avec beaucoup de rangement.


Logement:
Très beau 4 1/2 actuellement loué.
Le locataire a actuellement accès à une terrasse privée.

(Électricité, chauffage et eau chaude sont au frais du locataire).


Extérieur:
4 côtés brique.
Piscine creusée sécurisée.
Secteur apprécié.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
32'2" X 66'9" Irrégulières
Année de construction
1963
Type de fenestration
Coulissante , Porte-fenêtre
Revêtement
Brique , Pierre
Garage
Attaché , Simple largeur

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
119'11" X 85'
Superficie du terrain
10 199,88 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Piscine
Creusée
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 7'11" irr. Céramique
1 Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 12'9" Bois
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 8' Céramique
1 Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 9'5" Céramique
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 13'5" Bois Walk-in
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 9'9" irr. Céramique
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 13'11" Bois Garde-robe double
1 Salle familiale Sous-sol 1 25'7" X 13'7" Plancher flottant
1 Chambre Sous-sol 1 13'7" X 13'5" irr. Plancher flottant
1 Chambre Sous-sol 1 9'7" X 13'5" Plancher flottant
1 Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 13'7" irr. Céramique
1 Salle de lavage Sous-sol 1 5'2" X 16' Couvre-sols souples
2 Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 17'8" Plancher flottant
2 Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 12'1" Céramique Dosseret
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 16'7" Plancher flottant
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 12'6" X 10'1" irr. Céramique
2 Chambre 1er niveau/RDC 15'7" X 11'4" irr. Plancher flottant Porte patio, accès terrasse

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Système Thermolac , Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 91 700,00 $
Évaluation bâtiment 233 000,00 $
Évaluation municipale 324 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1,00 $
Taxes scolaires (2018) 612,00 $
TOTAL des taxes 613,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 7 200,00 $
Total des revenus 7 200,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cabanon, acc. de piscine creusée. 686: Luminaires, tringles à rideaux, stores, thermopompe, hotte, tablettes décoratives. 688: Luminaires, hotte.

Exclusions

686: Rideaux. 688: Pôles & rideaux, stores, lave-vaisselle, biens personnels du locataire.

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