Autre à vendre 661A Rue Principale Lac-Drolet, Estrie

# ULS: 20870437

Photo principale

Résidence pour personnes âgées autonomes, capacité de 9 personnes entièrement louées. En opération. Grand bâtiment de 4250p de superficie, avec un grand 10 pièces disponibles pour le propriétaire. Très bien entretenue, clientèle établie, soyez votre propre patron. ***Les institutions financières exigent dépôt de 30% à 50% de mise de fond exigé.

249 000 $

9

10

Fournaise au bois

Addenda.

Bardeaux d'asphalte de la toiture changés à l'automne 2014, plusieurs fenêtres changer 2016. Cet immeuble est en excellent état.

Possibilité que le vendeur fasse un solde de prix de vente de 25000$ en 2e hypothèque
FINANCEMENT: Une mise de fond de 50 à 70% est habituellement exigé pour les 50 unités et moins.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
34' X 125'
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
4 250 PC
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Vitrines , Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
55' X 195' Irrégulières
Superficie du terrain
10 991 PC
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 8
Proximité
Épicerie, services , Parc , école primaire
Zonage
Commercial , Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 14'11" Tuiles Accès logement sous-sol
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 18'3" X 14'4" Tuiles Accès patio arrière
1 Salle de bains et salle de lavage 1er niveau/RDC 10' X 17'4" Tuiles Douche double
1 Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 27'1" irr. Tuiles Salle d'eau + 2 sorties
1 Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 15'8" irr. Tuiles Salle de bains complète
1 Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 15'8" irr. Tuiles Salle de bains complète
1 Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 15'8" irr. Tuiles Salle de bains complète
1 Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 15'8" irr. Tuiles Salle de bains complète
1 Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 15'8" irr. Tuiles Salle de bains complète
1 Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 15'8" irr. Tuiles Salle de bains complète
1 Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 15'8" irr. Tuiles Salle de bains complète
1 Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 15'8" irr. Tuiles Salle de bains complète
1 Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 15'8" irr. Tuiles Salle de bains complète
2 Cuisine Sous-sol 1 16'1" X 13'7" Marquetterie
2 Salon Sous-sol 1 16'7" X 16'2" Marquetterie Accès arrière
2 Salle d'eau Sous-sol 1 13'7" X 5'10" Tuiles
2 Salle de bains Sous-sol 1 13' X 3' Céramique
2 Chambre Sous-sol 1 13'7" X 8'3" Marquetterie
2 Chambre Sous-sol 1 13'7" X 17'10" Plancher flottant
2 Chambre Sous-sol 1 13'1" X 12'9" Tuiles
2 Chambre Sous-sol 1 13'1" X 6'4" Marquetterie
2 Rangement Sous-sol 1 13'1" X 6'4" Tuiles
2 Salle fournaise Sous-sol 1 13'1" X 55' Béton
2 Salle bois Sous-sol 1 13'1" X 35' Béton
2 Issue Sous-sol 1 3'3" X 0' irr. Béton Accès côté sud

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité , Mazout
Foyer-Poêle
Fournaise au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 10 100,00 $
Évaluation bâtiment 219 700,00 $
Évaluation municipale 229 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 470,00 $
Taxes scolaires (2017) 729,00 $
TOTAL des taxes 4 199,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 135 600,00 $
Total des revenus 135 600,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réseau avertisseur d'incendie, extincteurs portatifs, aspirateur central et acc., pôles, rideaux, stores, 1 cuisinière, 2 réfrigérateurs, 2 congélateurs debouts, 1 laveuse/sécheuse, broyeur, lav-vaiss., luminaires, table, 8 chaises de cuisine, meubles du salon: 10 c. berçantes, TV, bibliothèque...

Exclusions

Meubles dans les chambres des résidents.

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