Duplex à vendre 658 - 660 Rue Caron Granby, Montérégie

# ULS: 18690325

Photo principale

Rare et recherché... Splendide duplex 1er étage tout brique 2 x 5 1/2 pièces + sous-sol sur très beau terrain privé près école/aréna/soccer... Bel immeuble à voir et à choisir... Excellent achat!!!

269 000 $

3

1

Addenda.

- Choix de l'heure à découvrir...
- Bien situé/bien entretenu/bon locataire;
- Pièces à aires ouvertes et très ensoleillées;
- Nombreuses rénovations récentes dont: fenestration/ recouvrement toiture/ patio arrière 2017;
- Sous-sol non aménagé "murs gypses";
- Pour y habiter... ou pour investir!!!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30' X 42' Irrégulières
Année de construction
1987
Superficie habitable
2 384 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol
Béton , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tuiles

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 93'60"
Superficie du terrain
5 614 PC
Terrain
Bordé par des haies , Boisé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 5
Proximité
Parc, aréna, terrain de soccer , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 8' Tuiles Comptoir lunch/Porte patio
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 13'6" Tuiles Grande fenêtre
1 Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 13' Plancher flottant Porte patio
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11' Plancher flottant
1 Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 9' Plancher flottant
1 Chambre 1er niveau/RDC 13' X 8'8" Plancher flottant
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 8' irr. Céramique Bain moulé
1 Sous-sol Sous-sol 1 30' X 42' Béton/ Flottant Non aménagé

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 52 000,00 $
Évaluation bâtiment 195 800,00 $
Évaluation municipale 247 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 973,00 $
Taxes scolaires (2018) 654,00 $
TOTAL des taxes 3 627,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 16 320,00 $
Total des revenus 16 320,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres, ventilateurs, aspirateur central et accessoires, établie au sous-sol, remise.

Exclusions

Non spécifiées

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