Duplex à vendre 52 - 54 Rue Tessier Beauport (Chutes-Montmorency), Québec

# ULS: 27000980

Photo principale

Voici un duplex AVEC garage, idéal pour propriétaire occupant. Un très grand 5½ N/C N/E au rez de chaussée + 4½ N/C N/E au 2e. Rénos: toiture, fenêtres, revêtement extérieur, etc.. Secteur à proximité des services et écoles. Aucun voisin arrière. Prise de possession rapide. Les deux logements seront libres à l'acheteur. Demandez votre visite

294 000 $

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Addenda.

Voici un duplex AVEC garage, idéal pour le propriétaire occupant. Un très grand 5½ N/C N/E aux rez-de-chaussée et grand 4½ N/C N/E au 2e. Beaucoup de rénovations au cours des années: toiture, fenêtres, revêtement extérieur, etc.. Positionnement géographique idéal et secteur à proximité des services et écoles. Possibilité de prise de possession rapide et les deux logements seront libres à l'acheteur. Aucun voisin arrière. Demandez votre visite:

Particularités du bâtiment.

Dimensions
45'10" X 28'2" Irrégulières
Année de construction
1947
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché , Simple largeur
Revêtement de sol
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
80' X 48'
Superficie du terrain
3 834,1 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 16' Vinyle Laveuse-Sécheuse
1 Salon 1er niveau/RDC 18'7" X 11'7" Plancher flottant
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 6'6" Vinyle
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 14'7" Bois Garde-robe double
1 Chambre 1er niveau/RDC 14'1" X 7'9" Plancher flottant
1 Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 9'8" Plancher flottant
2 Cuisine 2e niveau 9'7" X 11'5" Prélart
2 Salle à manger 2e niveau 9'5" X 11'5" Prélart
2 Salon 2e niveau 13'1" X 11'1" Plancher flottant
2 Salle de bains 2e niveau 5'6" X 11' Prélart Laveuse-Sécheuse
2 Chambre principale 2e niveau 11'5" X 11'5" Plancher flottant
2 Chambre 2e niveau 9'8" X 11' Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 80 000,00 $
Évaluation bâtiment 187 000,00 $
Évaluation municipale 267 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 110,00 $
Taxes scolaires (2017) 580,00 $
TOTAL des taxes 3 690,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 19 560,00 $
Total des revenus 19 560,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, pôle, stores, aspirateur central

Exclusions

Les biens des locataires

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