Duplex à vendre 4963 Boul. Davis Saint-Hubert, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 10659239

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CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS Devenez propriétaire pour aussi peu que le prix d'un loyer!Présence d'un 6 1/2 sur 2 étages et d'un logement au s-s.Ce jumelé offre assez d'espaces pour une famille tout en aidant votre budget avec un revenu. Occupation pour propriétaire occupant possible. Vous bénéficiez d'un terrain clôturé

299 900 $

2

1

1

Hors terre

Addenda.

Secteur en demande, un terrain avec orientation plein sud, situé à 2 pas des autobus, près du train de banlieue et de la 116.

Selon la déclaration du vendeur:
-La salle de bain du 2e étage en 2016
-Piscine et deck plus clôture (une partie) en 2016
-Ajout d'une fenêtre à la salle de bain du 2e étage.

2e logement : 3 ½, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain, bail jusqu'au 30 juin 2017 de 750$ par mois.

Concernant la propriété
Voir lettre de la municipalité confirmant qu'il y a une logement accessoire à la propriété avec une adresse distincte (émis en 1991)

Particularités du bâtiment.

Dimensions
18'3" X 30'7"
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
27'9" X 145'
Superficie du terrain
4 171,02 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 14' X 11'11" Bois Lattes
1 Cuisine 1er niveau/RDC 16'8" X 13'11" Céramique
1 Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 5'3" Céramique
1 Chambre principale 2e niveau 17'3" X 9' irr. Parqueterie
1 Chambre 2e niveau 13'10" X 11'3" Parqueterie Walk in 9 X 3.2
1 Salle de bains 2e niveau 10'5" X 9'6" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 107 800,00 $
Évaluation bâtiment 182 400,00 $
Évaluation municipale 290 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 791,00 $
Taxes scolaires (2017) 571,00 $
TOTAL des taxes 3 362,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 21 000,00 $
Total des revenus 21 000,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Piscine h-t 15' et acc. de base, cabanon, hotte de poêle, lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles, rideaux, tuyauterie pour aspirateur central.

Exclusions

Bien du locataire

Blogue immobilier.

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