Duplex à vendre 484 - 486 Rue de la Girouille Beauport (Saint-Michel), Québec

# ULS: 19633947

Photo principale

Superbe duplex 2004 très propre. Secteur Beauport (St-Michel), près de tous les services. Belle qualité, bon locataire. RDC et sous-sol 7½ et à l'étage 4½. Investissement de qualité, à votre choix soit propriétaire occupant ou encore comme investisseur. Évaluation agrée 2014 de 415 000$.

394 000 $

4

2

Addenda.

Actuellement garderie au RDC #484 Visite Lun au Ven de 17:30 à 20:00hrs et Sam et Dim 9:00hrs à 17:00 hrs

Particularités du bâtiment.

Dimensions
35' X 26'
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol
Bois , Céramique , Plancher flottant
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
95' X 46' Irrégulières
Superficie du terrain
5 310 Pi2
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 16' X 14' Bois
1 Cuisine 1er niveau/RDC 18'4" X 10'6" Céramique Salle à manger, porte fenêtre
1 Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 10' Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 7'6" Céramique
1 Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'2" Plancher flottant
1 Chambre Sous-sol 1 11'4" X 9'6" Plancher flottant
1 Chambre Sous-sol 1 10'2" X 9'6" Plancher flottant
1 Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 6' Céramique
1 Passager Sous-sol 1 3' X 3' Plancher flottant Laveuse-sécheuse

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 148 000,00 $
Évaluation bâtiment 229 000,00 $
Évaluation municipale 377 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 025,00 $
Taxes scolaires (2017) 823,00 $
TOTAL des taxes 4 848,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 28 692,00 $
Total des revenus 28 692,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

2X échangeur d'air, cabanon, luminaires.

Exclusions

Effets et biens personnelles des locataires.

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