Duplex à vendre 479 - 481 Rue de Springfield Greenfield Park, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 9399202

Photo principale

Le vieux Greenfield Park, un choix avantageux! À 10 minutes en voiture de Montréal. Rue paisible et sécuritaire, près du boulevard Taschereau, des services et commerces, de l'hôpital Charles-Lemoyne des principaux axes routiers et des transport en communs.

298 000 $

3

2

Addenda.

Ce duplex vous offre deux logements à entrée indépendante.

Le premier logement est sur deux étage, soit le rez-de-chaussé et le sous-sol. 3 Chambres à coucher, 2 salles de bains, entrés laveuse-sécheuse, une deuxième porte d'entrée menant à la grande cour éxtérieur.

Le deuxième logement situé au deuxième étage comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, un solarium où se trouve la porte nous menant à la cour arrière.

**Rue paisible
**Plusieurs écoles primaires et secondaire dans le quartier, dont une situé juste en avant du Duplex.
**Revêtement extérieur refait en 2007
**Toiture 2002
**Cabanon 2005

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1952
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Fibro-ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
8 261,3 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 12'1" irr. Bois
1 Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 8'7" irr. Couvre-sols souples Coin dinette
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 9' Tapis
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 11'9" irr. Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 6'9" irr. Couvre-sols souples
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 4'9" Céramique
1 Salon Sous-sol 1 22'4" X 10'5" irr. Béton
1 Cuisine Sous-sol 1 12'10" X 6'2" irr. Béton
1 Chambre Sous-sol 1 13' X 10'11" irr. Plancher flottant
1 Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 5'8" irr. Céramique
2 Salon 2e niveau 13'9" X 13'4" irr. Bois
2 Cuisine 2e niveau 8'11" X 8'9" irr. Couvre-sols souples
2 Coin-repas 2e niveau 8' X 6'7" irr. Couvre-sols souples
2 Chambre principale 2e niveau 13'11" X 11'3" irr. Bois
2 Chambre 2e niveau 10'4" X 9'9" irr. Bois
2 Salle de bains 2e niveau 8'1" X 6'10" irr. Céramique
2 Solarium 2e niveau 11'9" X 9' Contre plaqué

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 183 400,00 $
Évaluation bâtiment 153 000,00 $
Évaluation municipale 336 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 972,00 $
Taxes scolaires (2017) 630,00 $
TOTAL des taxes 2 602,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 15 900,00 $
Total des revenus 15 900,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur (2) , cuisinière (2), laveuse-sécheuse, chauffe-eau (2), fixtures, luminaires, stores.

Exclusions

Meubles, rideaux chambres à coucher

Blogue immobilier.

Espaces mini à grande personnalité

Ces quatre techniques vous permettront d’ajouter du panache aux pièces de petite taille.

S’assurer contre les dégâts d’eau : une priorité!