339 900 $

Duplex à vendre - Varennes

339 900 $

Chargement du détail de la fiche...

339 900 $

Duplex à vendre - Varennes

339 900 $

44 - 46 Rue Langlois, Varennes , J3X 1R3

Beau Duplex(2 x 5 1/2) avec garage et grande cour ensoleillé. Située dans le secteur recherché du vieux Varennes. À distance de marche: Piste cyclable longeant le Fleuve, école primaire J-P-Labarre, Parc de la Commune avec une descente de bateaux et une autre près de l'Église. Immeuble bien entretenu au fil des ans. Parfait pour proprio occupant

  • Superficie du terrain : 6 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1952
STEVE MORISSETTE
Courtier immobilier
YVANHOE MASSE
Courtier immobilier
FRANCOIS NEPVEU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment

29'7" X 32'7"

1952

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium

Bitume et gravier

garage détaché 10X20 , Détaché

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda

Grandeur des pièces et divisions du RDC sont similaire au 2e étage... Garage est 10X20 et est utilisé par le locataire du 2e (44).

***Rénovations, améliorations et avantages***

*3 portes de l'immeuble changées dont 2 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée (2015).
*3 balcons changés (2014).
*Installation chauffe-eau (2010 et 2011).
*Escalier en spirale à l'arrière (2009).
*Fenêtres (2008).
*Asphalte (2008).
*Ajout d'un panneau électrique dans le garage (2008).
*Clôture (2008).
*Fournaise au rez-de-chaussée (2007).
*Toiture (2007).

*Beau grand terrain plein soleil avec 3 bacs à jardins.
*Près de l'école primaire J-P-Labarre.
*Près du grand parc de la Commune, accès rapide à la 132,à 6 mins de l'autoroute 30 et 11 mins du Pont-tunnel L-H-L, épiceries, bureau de postes de Varennes et pistes cyclables.
*2 descentes de bateaux à proximité pour les amateurs de bateau, une au Parc de la Commune et l'autre situé en face de l'église.

*Bon voisinage.

À noter:
bail du 46(rdc) renouvelé jusqu'au 30 juin 2019 à 790$/mois et le 44(2e)est loué 740$ mois avec le garage au 30 Juin 2019.
Électricité et chauffage aux frais des locataires.
Sous-sol de 6 pieds environ non fini avec dalle de béton.


Photos sont du logement du deuxième étage (44).

Bonne visite!

Particularités du bâtiment

29'7" X 32'7"

1952

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium

Bitume et gravier

garage détaché 10X20 , Détaché

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain

50' X 130'

6 500 Pi2

Clôturé 3 côtés

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Collège St-Paul, Route 132, épiceries, Pharmacies. , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 2e niveau 13'5" X 10'3" Céramique
1 Chambre 2e niveau 11'6" X 8'10" Bois
1 Chambre 2e niveau 11'6" X 9'7" Bois
1 Chambre principale 2e niveau 12'2" X 9'9" Bois
1 Salon 2e niveau 11'10" X 9'5" Bois
1 Salle de bains 2e niveau 9'4" X 5'9" Céramique avec la lingerie
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Réservoir au mazout à été retiré en 2016 , Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Fixtures luminaires, 2 réservoirs eau chaude.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 14.7%
  • 20.3%
  • 23.7%
  • 17.5%
  • 20.9%
  • 38.0%
  • 0.3%
  • 11.8%
  • 49.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
STEVE MORISSETTE
Courtier immobilier
YVANHOE MASSE
Courtier immobilier
FRANCOIS NEPVEU
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est STEVE MORISSETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

44 - 46 Rue Langlois, Varennes

339 900 $