Duplex à vendre 307 - 311 Rue Principale Saint-Romain, Estrie

Vendu

# ULS: 14624970

Photo principale

Duplex à vendre au centre-ville en bas de l'évaluation municipale, très intéressant pour un investisseur à long terme. Plusieurs rénovations ont été réalisées avec les années et bâtiment toujours bien entretenu. Bien situé et près de tous les services. Tous les baux ont été renouvelés jusqu'au 1 juillet 2018 et très bons locataires en place.

2

1

1

Addenda.

Aucune

Particularités du bâtiment.

Dimensions
26' X 36'9" Irrégulières
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Pierre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Simple largeur
Revêtement de sol
Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
65'3" X 96' Irrégulières
Superficie du terrain
7 109,56 PC
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 10 , Garage : 1
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 1er niveau/RDC 7'7" X 11'9" Couvre-sols souples
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 11'9" Couvre-sols souples
1 Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 15'6" Couvre-sols souples
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 3'6" X 11'10" Couvre-sols souples
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 11'11" Plancher flottant
1 Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 14'10" Tapis
1 Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'3" X 5'9" Couvre-sols souples
2 Salon 2e niveau 12'8" X 13'9" Tapis
2 Cuisine 2e niveau 13'9" X 15'7" Couvre-sols souples
2 Salle de bains 2e niveau 7'3" X 8'5" Plancher flottant
2 Chambre 2e niveau 9'11" X 11'6" Tapis
2 Rangement 2e niveau 6' X 24'2" Tapis
2 Chambre 2e niveau 8'1" X 11'4" Couvre-sols souples

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 6 600,00 $
Évaluation bâtiment 55 100,00 $
Évaluation municipale 61 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 394,00 $
Taxes scolaires (2017) 193,00 $
TOTAL des taxes 1 587,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 7 680,00 $
Total des revenus 7 680,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaire au 2e étage.

Exclusions

Luminaires au 1er étage, lave-vaiselle au 1er étage ainsi que les biens, les effets personnels et les meubles des locataires.

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