Duplex à vendre 2651 - 2651A Ch. du Mont-Écho Sutton, Montérégie

# ULS: 26140619

Photo principale

Site enchanteur! Duplex de charme sur 2,3 acres verdoyantes, en pleine campagne mais sur route asphaltée. Très bien entretenu, bons revenus et locataires stables. 3 niveaux d'espace habitable. Ruisseau, vue des montagnes et tranquillité absolue. Site de choix pour gens électrosensibles et potentiel bigeneration exceptionnel. Faites vite!

389 000 $

3

2

propane

Addenda.

Situé entre Knowlton et Sutton, ce beau duplex a du charme à revendre. D'inspiration alpine, il est bien intégré dans son environnement.
Pas de voisins en vue, un grand terrain joliment paysagé adossé à des champs de fleurs et surtout, un beau ruisseau bucolique.
Le logement du bas est sur 2 étages (photos 4-13) et inclut une remise pour les locataires et 2 terrasses.
Le logement du haut (photos 14-22)a aussi sa remise ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable des montagnes.
Si possible, merci d'allouer un délai de 48 heures pour les visites, par respect des locataires.

L'autorisation de la CPTAQ ayant été donnée récemment pour la séparation de l'immeuble, l'évaluation et les taxes seront ajustées sous peu, ainsi que l'attribution d'un nouveau numéro de cadastre.
Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28'10" X 40'7"
Année de construction
1972
Superficie habitable
3 513,99 PC
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Guillotine , Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
2016 , Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
500' X 167'4" Irrégulières
Superficie du terrain
101 494,8 PC
Terrain
Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur la montagne , Panoramique
Stationnement
Allée : 4
Proximité
entre Knowlton et Sutton , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Zonage
Agricole , Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 6'1" Céramique
1 Salle familiale 1er niveau/RDC 16'9" X 12' irr. Céramique poêle aux granules
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 15'3" irr. Céramique "walk-in"
1 Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 14'9" Céramique Accès à salle de lavage
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 6'6" Céramique douche
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 6'9" Céramique bain-douche
1 Aire ouverte 2e niveau 27'1" X 26'2" Tuiles Accès à 2 terrasses
1 Chambre 2e niveau 16'4" X 12'3" irr. Tuiles Sortie extérieure
2 Rangement 2e niveau 9'4" X 9'5" Tuiles et garde-robe
2 Cuisine 3e niveau 11'3" X 8'6" Céramique
2 Salle à manger 3e niveau 15'2" X 10'3" Bois porte patio
2 Chambre principale 3e niveau 11'4" X 13'2" Bois 2 fenêtres
2 Salon 3e niveau 15'4" X 16'5" irr. Bois foyer propane
2 Chambre 3e niveau 9'6" X 11'7" Bois 2 fenêtres
2 Salle de bains 3e niveau 9'7" X 10' Céramique et salle de lavage

Caractéristiques.

Mode de chauffage
poêle à granules , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
granules , Électricité
Foyer-Poêle
propane , Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
2004 , Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 134 900,00 $
Évaluation bâtiment 331 400,00 $
Évaluation municipale 466 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 172,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 165,00 $
TOTAL des taxes 4 337,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 18 780,00 $
Total des revenus 18 780,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Logement du bas: poêle à granules 2015, luminaires, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle. Logement du haut: cuisinière électrique, foyer au propane.

Exclusions

Non spécifiées

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