Duplex à vendre 225 - 227 Av. Dufault Saint-Hyacinthe (Douville), Montérégie

# ULS: 22387461

Photo principale

Charmant duplex situé dans un secteur familial à proximité de tous les services. Logez-vous à moindre coût grâce à un revenu de location. Entretenu avec soin au fil des ans, il mérite toute votre attention. Demandez votre visite sans tarder!

319 000 $

3

1

Addenda.

Le logement au rez-de-chaussée vous procurera un revenu de 1150$ par mois, il pourra être libre à l'acheteur... il vous offre :

* 3 chambres à coucher (chambre principale avec porte-patio et walk-in de 6.3 X 4.3, une des deux autre chambre offre garde-robe et grand rangement)
* Hall d'entrée indépendant avec garde-robe
* Armoires de mélamine et comptoir lunch à la cuisine
* Au salon accès à un balcon fermé
* Bain en coin et douche séparée
* Planchers chauffants dans toutes les pièces

Le logement au sous-sol vous procurera un revenu de 595$ par mois, il vous offre:

* 2 chambres à coucher
* Hall d'entrée indépendant
* Planchers chauffants dans toutes les pièces

Opportunité à saisir, bienvenue chez vous!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
32'3" X 36'4" Irrégulières
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Stucco , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
40'10" X 169'7" Irrégulières
Superficie du terrain
9 654,15 PC
Terrain
Bordé par des haies
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Épicerie, pharmacie , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 3'8" Céramique Plancher chauffant, garde robe
1 Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11'10" Plancher flottant Plancher chauffant, com. lunch
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 8'12" irr. Plancher flottant Plancher chauffant
1 Salon 1er niveau/RDC 12' X 11'6" irr. Plancher flottant Plancher chauf., accès balcon
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 12'12" X 12' irr. Plancher flottant Plancher chauf., porte-patio
1 Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 8'8" irr. Plancher flottant Plancher chauffant
1 Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 9'2" irr. Plancher flottant Plancher chauf., rangement
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 8'6" irr. Céramique Plancher chauf., bain coin
2 Hall d'entrée Sous-sol 1 6'1" X 3'6" Céramique Plancher chauffant
2 Cuisine Sous-sol 1 11'11" X 6'11" Céramique Plancher chauffant
2 Salle à manger Sous-sol 1 12'2" X 6'9" Céramique Plancher chauffant
2 Salon Sous-sol 1 16' X 8'1" Céramique Plancher chauffant
2 Chambre principale Sous-sol 1 12'12" X 11'9" Céramique Plancher chauffant
2 Chambre Sous-sol 1 9'10" X 6'10" Céramique Plancher chauffant
2 Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 7'7" Céramique Plancher chauffant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Radiant eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 70 900,00 $
Évaluation bâtiment 204 700,00 $
Évaluation municipale 275 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 005,00 $
Taxes scolaires (2018) 930,00 $
TOTAL des taxes 3 935,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 20 940,00 $
Total des revenus 20 940,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, ouvre-porte électrique du garage. Laissés à titre gratuit sans garantie légale de qualité.

Exclusions

Biens des locataires

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