Duplex à vendre 2160 - 2162 Rue Dépatie Saint-Laurent, Montréal

# ULS: 27547035

Photo principale

Immeuble bien entretenu, quartier paisible, emplacement stratégique, à distance de marche des transports en commun, écoles et parcs, bon rapport qualité-prix pour votre investissement. Bienvenue chez-vous!

578 000 $

3

1

Addenda.

Proximité: Distance à pied
Métro Côte-Vertu, Gare Du Ruisseau, Parc St-Laurent, Collège Vanier, Cégep St-Laurent, plusieurs écoles primaires, épicerie Mourelatos, Autoroute 15.


# WalkScore: 70
# Emplacement très stratégique de ville St-Laurent
# La plupart des courses peuvent être accomplies à pied.

# Bâtiment entretenu et très propre
# 3 chambres fermées dans chaque appartement
# Les balcons en fibre de verre et les balustrades ont été changés
# La plupart des fenêtres et des portes extérieures ont été changées
# Thermopompe murale dans l'unité RDC
# Tous les systèmes de chauffage sont électrique
# Les locataires paient leur propre chauffage
# Sous-sol fini (intergénérationnel)
# garage double en Tandem (arrière/avant)
# Soleil dans l'arrière-cour dans l'après-midi

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30'11" X 44'2" Irrégulières
Année de construction
1958
Superficie habitable
2 603,79 PC
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Oscillo-battant
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé , Intégré , Tandem
Revêtement de sol
Bois , Céramique
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
37'6" X 87'
Superficie du terrain
3 262,54 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Garage : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 9'2" Céramique
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 11'5" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 13'10" X 11' Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 9'8" Bois
1 Salon 1er niveau/RDC 22'1" X 11'5" Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 5' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2015)

Évaluation terrain 154 600,00 $
Évaluation bâtiment 300 600,00 $
Évaluation municipale 455 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 932,00 $
Taxes scolaires (2017) 817,00 $
TOTAL des taxes 4 749,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 10 380,00 $
Total des revenus 10 380,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 885,00 $
Total des dépenses annuelles 885,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Climatiseur mural, micro-ondes / hotte aspirante, télévision murale dans le salon.

Exclusions

Lustre dans la chambre avant

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!