Duplex à vendre 211 - 211A Rue Victoria Sorel-Tracy (Sorel), Montérégie

# ULS: 17255611

Photo principale

Bâtisse commerciale avec logement de 4 pièces 1/2 loué à l'étage. Au rez-de-chaussée, le local commercial est tout équipé pour opérer un salon de coiffure avec coin esthétique et manucure. Très bien situé sur une artère commerciale, devant le colisée pour un achalandage garantie, c'est une excellente occasion pour établir votre propre commerce!

184 900 $ +TPS/TVQ

2

1

Addenda.

*****Le local commerciale peut facilement être transformé pour accueillir tout autre type de commerce.
*****Peut être vendu sans l'ameublement commercial
*****Vous pourriez habiter le haut et organiser votre commerce au rez-de-chaussée.
*****La boîte à fleur devant la bâtisse a été totalement reconstruite en pierre et réaménagée en 2016.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
23' X 45' Irrégulières
Année de construction
1938
Type de fenestration
Coulissante , Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 36'
Superficie du terrain
1 778 PC
Proximité
Centre-ville, parc regard sur le fleuve , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Commercial , Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 2e niveau 12' X 6'6" Céramique
1 Salle à manger 2e niveau 11'1" X 11'1" Plancher flottant
1 Salon 2e niveau 11'1" X 11'4" Plancher flottant
1 Salle de bains 2e niveau 8'10" X 9'3" Céramique installation laveuse/sécheuse
1 Chambre 2e niveau 12'10" X 9'10" Couvre-sols souples
1 Chambre principale 2e niveau 10'5" X 16'7" Couvre-sols souples

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 15 400,00 $
Évaluation bâtiment 144 200,00 $
Évaluation municipale 159 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 329,00 $
Taxes scolaires (2016) 488,00 $
TOTAL des taxes 3 817,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 5 220,00 $
Commerciales 14 400,00 $
Total des revenus 19 620,00 $

énergie

électricité 1 870,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Bacs à déchets, air climatisé murale du local commercial, tout le contenu du commerce (meubles)

Exclusions

Les biens du locataire, l'inventaire des produits du commerce.

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