Duplex à vendre 1971 - 1976 6e Rang Saint-Gabriel-de-Brandon, Lanaudière

# ULS: 22279973

Photo principale

Prix réduit, vendeur motivé. Situé à St-Gabriel-de-Brandon, belle propriété à revenu, idéal pour investisseur, pour 1re résidence, car bon revenu de location. Le 1971B, 4½ entièrement rénové en 2012 au complet. Pour le 1971, résidence unifamiliale de 10 pièces très bien entretenue, belle luminosité. Faites une offre!

189 000 $

4

2

Addenda.

À proximité de tous les services. Cour adjacente avec l'école secondaire.

2e Salle de bain rénovée au 2e étage

Pour le 1979, la locataire y demeure depuis plus de 30 ans.

Revenu net brut annuel de 19 620$.
Revenu mensuel actuel 1 625$, 3 revenus 785$, 520$ et 320$


Venez nous rencontrer pour une visite!

Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.


Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
39'4" X 45'11"
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé , Blocs de béton
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Pour le 1971 , Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
89'7" X 164'6" Irrégulières
Superficie du terrain
15 101,01 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Sur la ville
Allée
Non pavée
Proximité
Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 7'5" Plancher flottant
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 9' Bois franc
1 Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10'9" Linoléum
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 7'7" Céramique
1 Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 9'2" Bois franc
1 Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 15' Bois franc
1 Chambre 2e niveau 9'7" X 10'6" Linoléum
1 Salle de jeux 2e niveau 13'2" X 9' Linoléum
1 Salle de bains 2e niveau 7' X 6'2" Linoléum
1 Chambre 2e niveau 9'6" X 10'8" Linoléum
1 Chambre principale 2e niveau 16'10" X 10'10" Linoléum

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Pour le 1971 , Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 10 710,00 $
Évaluation bâtiment 183 090,00 $
Évaluation municipale 193 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 557,00 $
Taxes scolaires (2017) 522,00 $
TOTAL des taxes 4 079,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 19 620,00 $
Total des revenus 19 620,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, luminaires

Exclusions

Non spécifiées

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