Duplex à vendre 186 - 188 Rue Barthe Sorel-Tracy (Sorel), Montérégie

# ULS: 18027394

Photo principale

Secteur de Sorel, à proximité du centre hospitalier. Superbe duplex bien entretenu. 5 1/2 au rez-de-chaussée et 4 1/2 à l'étage. Revenus bruts annuels de 13 200$. Allée asphaltée neuve permettant de stationner 4 voitures. Idéal pour investisseur.

184 000 $

4

1

Addenda.

Bâtiment 4 côtés briques.

Rénovations 2016-2017 selon le vendeur:
-plancher de bois franc chambre à coucher (logement 186)
-armoires de cuisine et comptoir (logement 186)
-chambre à coucher au sous-sol (logement 186)
-entrée asphaltée
-2 panneaux électriques
-insonorisation entre les 2 logements.

186(RDC)
Vaste salon avec grande fenêtre.
3 chambres à coucher au RDC et une 4e au sous-sol ou salle familiale selon les besoins.
Cuisine avec coin-repas.
Salle de bains avec bain douche.
Salle de lavage indépendante.

188(ÉTAGE)
Cuisine avec coin repas.
Grand salon (présentement utilisé par les locataires comme salle à manger).
2 chambres à coucher.
Une salle de bain avec bain-douche et installation pour laveuse et sécheuse.

Rangement au sous-sol accessible par l'extérieur.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30'10" X 40'10"
Année de construction
1953
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
49' X 120'60"
Superficie du terrain
5 915,8 PC
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 4
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 5'1" Bois Placard.
1 Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 16'1" Bois
1 Cuisine/salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 16'10" Linoléum Placard.
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 9'9" X 14' Bois Placard.
1 Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 11'2" Bois Sans placard.
1 Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 10'6" Bois Placard.
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 6'10" Céramique Bain-douche.
1 Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'5" X 6'10" irr. Linoléum Armoires.
1 Chambre Sous-sol 1 12'3" X 14'5" Plancher flottant Placard double. Ou salle fam
2 Cuisine/salle à manger 2e niveau 12'3" X 12'5" Bois Placard d'entrée.
2 Salon 2e niveau 9'9" X 13'10" Plancher flottant
2 Chambre 2e niveau 11'7" X 9'8" Bois Placard.
2 Chambre 2e niveau 11'7" X 12' irr. Bois
2 Salle de bains 2e niveau 11'9" X 6'3" Céramique Bain-douche.Inst.lav/séc

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 35 700,00 $
Évaluation bâtiment 140 200,00 $
Évaluation municipale 175 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 615,00 $
Taxes scolaires (2017) 535,00 $
TOTAL des taxes 3 150,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 13 200,00 $
Total des revenus 13 200,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Effets personnels des locataires.

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