Duplex à vendre 184 Rue de St-Vallier Mont-Luc, Outaouais

# ULS: 27845975

Photo principale

Magnifique propriété haut de gamme dans un secteur prestigieux, en plein coeur de Gatineau. Entièrement rénovée au goût du jour avec thématique contemporaine. Matériaux luxueux, planchers de bois francs, superbe cour arrière aménagée professionnellement, nécessitant peu d'entretien avec arbres fruitiers et vivaces. À voir!

484 900 $

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Foyer au gaz

Addenda.

WOW!!

Plus de 70 000$ investi en 2015 pour mettre cette maison au goût du jour.

Profitez de cette grande propriété moderne et contemporaine avec cuisine digne d'un magazine incluant un grand îlot pour vos invités et tous les aspects suivants:

- Salle de bain moderne avec bain autoportant et grande douche en céramique au goût du jour

- Salle de lavage séparée au rez-de-chaussée

- Grand loft de 16 x 21 pour le salon avec foyer au gaz

- Grand garage de simple de 16 x 21

- Salon formel à l'entrée pouvant aussi être utilisé comme bureau à domicile

- Grande chambre des maîtres avec spacieux walk-in

- Bois franc haut de gamme et céramique dans l'ensemble de la maison

- Cour arrière avec suberbe aménagement paysager demandant peu d'entretien (beaucoup de vivace et interlock)

- Grande remise de qualité


Magnifique logis très bien isolé avec entrée séparée présentement loué 875$ donc couvrant une bonne partie de votre hypothèque! Possibilité de facilement réaménager le sous-sol pour utiliser l'ensemble de la propriété en tant que maison unifamiliale.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2009
Superficie habitable
2 022,4 PC
Fondation
Béton coulé
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé
Revêtement de sol
Bois , Céramique

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
56'50" X 95'10"
Superficie du terrain
5 401,3 PC
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 102 600,00 $
Évaluation bâtiment 337 500,00 $
Évaluation municipale 440 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 589,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 474,00 $
TOTAL des taxes 7 063,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 31 500,00 $
Total des revenus 31 500,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Foyer au gaz, remise, aspirateur central, ouvre-porte de garage, cellier à vin.

Exclusions

Chauffe-eau, fournaise.

Blogue immobilier.

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