Duplex à vendre 1789 - 1791 Rue Sheppard Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery), Québec

# ULS: 22749109

Photo principale

SILLERY! Tout se fait à pied! À côté de MAGUIRE, épiceries, piscine mun. et bus, CHARMANT duplex entretenu, toit 2016, 5 ½ au rdc, 4 ½ à l'étage, nc/ne, 1 stat. par logement, entrée lav./séc. Foyer + lave-vaisselle au rdc. 4 1/2 pourra être dispo à l'acheteur. Rang. au s-sol pour locataires. Cour intime pour le rdc. Bon investissement. AVIS 24h.

498 000 $

LUCIE ROY Courtier immobilier agréé

RE/MAX 1er CHOIX INC.

Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)


Bureau: 418-687-3211
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

3

1

1789

Addenda.

Rénovations -

Au 1789

Salle de bain : 2016
Planchers vernis : 2015

Au 1791

Armoires et comptoir : 2014
Planchers : 2014

Toit : 2016
Aménagement paysager : 2016

Particularités du bâtiment.

Dimensions
26' X 28' Irrégulières
Année de construction
1940
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Bois
Revêtement de la toiture
2016 , Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol
Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
2 904,1 PC
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Piscine municipale Maguire , Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 Chambre 2e niveau 10'5" X 13'3" Plancher flottant
2 Chambre 2e niveau 10'4" X 9' Plancher flottant
2 Salon 2e niveau 12'5" X 13'2" Plancher flottant
2 Cuisine 2e niveau 14'3" X 13'2" Plancher flottant
2 Salle de bains 2e niveau 3' X 3' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
1789 , Foyer au gaz
Équipement/Services
Rangement au sous-sol , Rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 235 000,00 $
Évaluation bâtiment 138 000,00 $
Évaluation municipale 373 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 979,00 $
Taxes scolaires (2016) 462,00 $
TOTAL des taxes 4 441,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 22 512,00 $
Total des revenus 22 512,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Plafonniers, lave-vaiselle (2013) de l'appartement RDC (1789).

Exclusions

Effets personnels des locataires.

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