Duplex à vendre 1500 - 1502 Rue Notre-Dame L'Ancienne-Lorette, Québec

# ULS: 25490019

Photo principale

Charmante ancestrale commerciale et résidentielle idéalement située sur coin de rue. Partie commerciale opérée en salon de coiffure & esthétique rénovée et bien établie avec clientèle de longue date. 6 stationnements +1 pour locataire. Logement 4 1/2 à l'étage loué jusqu'en juin 2018. Informez-vous des possibilités, plusieurs options intéressantes!

324 900 $ +TPS/TVQ

2

1

Addenda.

Aucune

Particularités du bâtiment.

Dimensions
24'9" X 31'2" Irrégulières
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 657,64 PC
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Revêtement de sol
Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
48'3" X 69'8" Irrégulières
Superficie du terrain
4 186,08 PC
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 7
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 2e niveau 3'8" X 5'7" Céramique
1 Cuisine 2e niveau 8'5" X 9'5" Céramique Arm.Mélamine
1 Salle à manger 2e niveau 10'8" X 9'4" irr. Plancher flottant
1 Salon 2e niveau 10'8" X 10'4" irr. Plancher flottant
1 Chambre principale 2e niveau 9'10" X 8'11" Plancher flottant Acc. Terasse
1 Chambre 2e niveau 9'11" X 10'4" Plancher flottant
1 Salle de bains 2e niveau 9'10" X 6'8" Céramique Lav/Séch.

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 84 000,00 $
Évaluation bâtiment 157 000,00 $
Évaluation municipale 241 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 364,00 $
Taxes scolaires (2017) 304,00 $
TOTAL des taxes 5 668,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 8 880,00 $
Commerciales 4 800,00 $
Autres 55 152,00 $
Total des revenus 68 832,00 $

énergie

électricité 3 686,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Poste de travail (6), Banquette salle d'attente (2), Banquette fenêtre (2), Luminaires, Bureau de réception, Tablette, Table de cuisine, Rangement cuisine, Vestiaire, Armoire.

Exclusions

Chaises de coiffure (6), Lavabo de coiffure (2), Outils de travail, Guéridon, Produits de coiffure, Laveuse, Sécheuse, Réfrigérateur, Micro-onde, Cafetière, Machine à eau, Système de son.

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