Duplex à vendre 146A - 148A Ch. des Patriotes N. Mont-Saint-Hilaire, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 20506716

Photo principale

Magnifique duplex avec vue panoramique et accès privé sur le Richelieu. La propriété est composée de deux maisons adjacentes dont l'une est occupée par les propriétaires. Le 148 construit en 1998 et le 146 est centenaire mais rénovée en 2015. Maisons entretenues impeccablement par la même famille depuis 30 ans. Produit unique, site exceptionnel.

870 000 $

3

1

1

Foyer au bois

Creusée

Addenda.

* Garage double.
* Piscine creusée.
* Climatisation.
* Terrain privé de 120 pieds de façade sur la rivière.
* Possibilité d'installation d'un quai.
* Peinture complète du revêtement extérieur en 2017.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1998
Fondation
Béton coulé , Pierre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
Revêtement de sol
Bois , Céramique

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
88' X 156' Irrégulières
Superficie du terrain
13 923 PC
Eau (accès)
Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Paysager
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 168 400,00 $
Évaluation bâtiment 429 900,00 $
Évaluation municipale 598 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 451,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 175,00 $
TOTAL des taxes 6 626,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 18 000,00 $
Total des revenus 18 000,00 $

énergie

électricité 4 911,00 $
Gaz 600,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Au 146:2 climatiseurs muraux, et four micro-ondes. Au 148: Lave-vaisselle, fixtures, plaque Jenn-Air, four micro-ondes, cellier, stores, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine.

Exclusions

Au 148 : rideaux de la chambre principale.

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