Duplex à vendre 146 - 150 Rue Ste-Anne Varennes, Montérégie

# ULS: 21723836

Photo principale

RARE SUR LE MARCHE, Sur la célèbre rue STE-ANNE de Varennes magnifique bungalow avec un local commercial. Une vue époustouflante sur le Saint-Laurent! Grand espaces à aire ouverte, minutieusement entretenu. Cette demeure saura combler les plus exigeants. Beaucoup potentiel pour la partie commercial, venez la visiter, vous ne serez pas déçu!!!

499 000 $

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Addenda.

Une belle maison avec un local commercial, un énorme potentiel pour des agrandissements. Vue imprenable sur le fleuve st-Laurent. La résidence est spacieuse, propre, très bien entretenu, possibilité d'une mezzanine. Elle vous offre des couchers de soleil spectaculaires!

-direct sur la piste cyclable

-une salle d'eau dans le local commercial

-place de stationnement pour 6 voitures pour la résidence

-place dédiée de stationnement sur la rue pour le commercial

UNE VISITE VAUT MILLE MOTS!!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
63'7" X 35'9" Irrégulières
Année de construction
1871
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier , Tôle

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
88'5" X 109'9" Irrégulières
Superficie du terrain
9 352,76 PC
Vue
Sur l'eau
Stationnement
Allée : 6
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité , Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 190 100,00 $
Évaluation bâtiment 154 200,00 $
Évaluation municipale 344 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 011,00 $
Taxes scolaires (2017) 643,00 $
TOTAL des taxes 4 654,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 18 000,00 $
Commerciales 10 440,00 $
Total des revenus 28 440,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

chauffe-eau, lustres, stores, réservoir à l'huile, climatiseur central, cabanon, balayeuse centrale & accessoires.

Exclusions

Lave-vaisselle, effets personnels des locataires

Blogue immobilier.

Espaces mini à grande personnalité

Ces quatre techniques vous permettront d’ajouter du panache aux pièces de petite taille.

S’assurer contre les dégâts d’eau : une priorité!