Duplex à vendre 138Z - 140Z Rue Principale Saint-André-Avellin, Outaouais

# ULS: 15168228

Photo principale

Très bel emplacement commercial situé au coeur du village avec loyer résidentiel au 2ième étage depuis plus de 25 ans. Ancien bureau de notaire avec voûte. Beau potentiel pour arpenteur, bureau d'avocats, salon de coiffure, massothérapie, etc. Air climatisé central. Garage. Partez en affaire pour peu de frais avec un loyer payant l'hypothèque!!

79 900 $ +TPS/TVQ

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Addenda.

Belle opportunité d'affaire!!

Près de l'autoroute 50!!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
38'20" X 42'40" Irrégulières
Année de construction
1940
Superficie habitable
1 700 PC
Fenestration
Bois , PVC
Fondation
Béton coulé , Blocs de béton
Revêtement
Pierre de béton , Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
53' X 90' Irrégulières
Superficie du terrain
5 343,38 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 5 , Garage : 1
Proximité
Centre du village , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , 200 ampères, 40 gallons , Climatiseur central , Enseignes permises , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 12 000,00 $
Évaluation bâtiment 94 000,00 $
Évaluation municipale 106 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 1 915,00 $
Taxes scolaires (2016) 309,00 $
TOTAL des taxes 2 224,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 3 600,00 $
Commerciales 9 600,00 $
Total des revenus 13 200,00 $

énergie

électricité 1 873,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures fixes, stores, air climatisé central, aspirateur central et acc., système d'alarme, voûte.

Exclusions

Meubles et effets personnels du locataire.

Blogue immobilier.

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