Duplex à vendre 136 - 136A Rue de la Renaissance Sainte-Sophie, Laurentides

# ULS: 24570779

Photo principale

PARFAITE POUR INVESTISSEUR CAR LE DUPLEX EST RENTABLE ET SE LOUE FACILEMENT. Duplex HORS-SOL de deux 4 1/2 rapportant des revenus 1425$/mois (possibilité d'augmenter revenus). Un des locataire l'habite depuis 5 ans. Construc 2011, plafond cathédrale. Grand terrain de 32 000pc SANS VOISIN arrière (boisé). Pourrait convenir pour PROPRIÉTAIRE OCCUPANT

234 900 $

2

1

Addenda.

DUPLEX RENTABLE !! Faites vos calculs !!
Revenus actuels 1425$/mois. Possibilité de faire augmenter les revenus dans le futur !!

- Un des locataire l'habite depuis 5 ans.

- Possibilité d'occuper un des logement (propriétaire occupant)

- Sans voisin arrière (boisé).

Située à quelques minutes du Boulevard des Hauteurs (route 333) et de l'école et à moins de 10 minutes de St-Jérôme, des services et de l'autoroute 15.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30' X 26' Irrégulières
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
99' X 210' Irrégulières
Superficie du terrain
32 755 PC
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 12
Proximité
école primaire
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
échangeur d'air , Rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 40 700,00 $
Évaluation bâtiment 183 300,00 $
Évaluation municipale 224 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 1 875,00 $
Taxes scolaires (2016) 693,00 $
TOTAL des taxes 2 568,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 17 100,00 $
Total des revenus 17 100,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, cabanon double 8x16

Exclusions

Effets personnels des locataires

Blogue immobilier.

Comment vendre efficacement grâce au « home staging »?

Le « home staging » est la solution idéale pour augmenter ses chances de vendre sa maison dans de bonnes conditions

Rénover, sans se ruiner. C’est possible!

Stress, disputes, maison bordélique, grosses dépenses… les rénovations ont de quoi nous faire devenir marteau!