Duplex à vendre 1319 - 1321 Rue Évangeline Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue, Estrie

# ULS: 26626570

Photo principale

Impeccable duplex de 2 x 5½. Chacun des loyers possède sa propre entrée indépendante, patio privé, remise, ainsi que sa partie de terrain. Voir addenda pour liste des rénovations. Idéal pour propriétaire occupant.

239 900 $

ERIC FAUBERT Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD

Jacques-Cartier (Sherbrooke)


Bureau: 819-822-2222
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

3

1

Addenda.

- À partir de juillet 2018, les deux loyers seront augmentés de 5$/mois chacun.

- Secteur tranquille dans une rue sans issue.

- Près de tous les services.

Rénovations :

- Toutes les portes et fenêtres neuves 2017.

- Salle de bains et cuisine du # 1321 refait à neuf en 2015.

- Tous les recouvrements de plancher du # 1321 changés en 2015 )sauf céramique d'entrée et salle de bains) et planchers de bois franc sablés, teints et vernis.

- Tous les plinthes, interrupteurs, et prises de courant neufs pour le # 1321 en 2015.

- Toutes les portes, incluant garde-robe, moulures et poignées de portes sont neuves de 2015 pour le # 1321.

- 2 galeries extérieures # 1319 et 1321 ont été construites en 2015.

- Remplacement de tout le vinyle extérieur en 2017.

Bref plus de 30 000$ ont été investis au cours des deux dernières années.

Raison de la vente : Le vendeur doit quitter à l'extérieur du Québec.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
26'5" X 40'2"
Année de construction
1987
Superficie habitable
2 120,28 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol
Bois , Céramique , Plancher flottant
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000,05 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 6
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Rangement extérieur , Rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 39 500,00 $
Évaluation bâtiment 162 300,00 $
Évaluation municipale 201 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 812,00 $
Taxes scolaires (2018) 597,00 $
TOTAL des taxes 3 409,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 16 440,00 $
Total des revenus 16 440,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

2 remises.

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!