Duplex à vendre 121 - 123 Rue de la Colonie Gatineau, Outaouais

# ULS: 20912042

Photo principale

À Gatineau, voyez ce joli et grand duplex situé sur une rue sans issue. Construit sur 2 étages, il vous offre 1 logis principal de 3cc + s/sol, ainsi qu'un logis de 2cc au 2e étage. Le stationnement peut accueuillir 4 autos, le terrain est clôturé avec 1 pisc. h.t. et 2 remises. Propriété très propre et très bien entretenue. QUALITÉ/PRIX ASSURÉS.

236 700 $

3

1

Hors terre

Addenda.

-Ce duplex est idéal pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur.
-Cette propriété est située sur une petite rue tranquille sans issue et est près de tous les services (écoles, parc, transport en commun, centre d'achats, restos, etc.).
-Très belle rénovations au cours des dernières années, telles:
-rénovation de la cuisine et de la s/bain au r.c..
-Toutes les fenêtres furent changées au r.c. et au 2e étage (PVC).
-Planchers refaits dans les 2 logis.
-Les 2 logis furent repeints.
-On y retrouve 2 entrées séparées, 2 panneaux électrique et 2 chauffe-eau.
-PS: Voir la DV-12708 à la clause D.14 pour information.
-La propriété située dans une zone inondable mais cette propriété n'a jamais été inondée même au printemps 2017.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 28' Irrégulières
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 757 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Fondation
Blocs de béton
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Revêtement de sol
Plancher flottant , Tuiles

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 99'10" Irrégulières
Superficie du terrain
4 990,04 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 76 500,00 $
Évaluation bâtiment 145 800,00 $
Évaluation municipale 222 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 747,00 $
Taxes scolaires (2017) 744,00 $
TOTAL des taxes 3 491,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 20 400,00 $
Total des revenus 20 400,00 $

énergie

électricité 1 617,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tous les stores, les luminaires, le lave-vaisselle, le micro-onde (hotte) les 2 réservoirs d'eau chaude, la fournaise électrique, l'air climatisé mural (cuisine), la piscine h/terre et accessoires, les 2 remises.

Exclusions

Non spécifiées

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