Duplex à vendre 10844 - 10846 Av. LeBlanc Montréal-Nord, Montréal

# ULS: 22112555

Photo principale

Duplex détaché, 2 x 4 1/2. Rez-de-chaussée libre à l'acheteur. 2e étage loué 550$ et au 1er Juillet 2018 sera $600. Planchers de bois, belle fenestration offrant beaucoup de luminosité.Terrain clôturé et paysagé.Sous-sol 7 pieds sur terre avec entrée ext. par la cour. 3 allées de stat. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

249 000 $

2

1

Addenda.

- Fenêtres 2012 sur toutes les étages.
- Electricité du 2e étage $1222 annuel.
- Chauffage huile air chaud au rez-de-chaussée et
électricité au 2e étage.
- Chauffe-eau 2016 au 2e étage. Chauffe-eau à l'huile
au rez-de-chaussée.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
21' X 36'90"
Année de construction
1935
Revêtement de la toiture
inconnu

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
4 961 PC
Terrain
Clôturé
Stationnement
Allée : 3
Proximité
Autoroute , Cégep , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 11'3" Céramique
1 Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 10'5" Bois
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 10'2" Bois
1 Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 7'4" Bois
1 Bureau 1er niveau/RDC 11'5" X 7'4" Bois
1 Véranda 1er niveau/RDC 11'7" X 7'4" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 193 700,00 $
Évaluation bâtiment 95 700,00 $
Évaluation municipale 289 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 793,00 $
Taxes scolaires (2017) 514,00 $
TOTAL des taxes 3 307,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 16 800,00 $
Total des revenus 16 800,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

2 chauffe-eau dont un électrique et un à l'huile.

Exclusions

Non spécifiées

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