GUYLAINE ROCHELEAU Courtier immobilier

Maison louée en ce moment. Avis de 24 hrs minimum pour les visites car jeunes enfants et un chien. Locataires doivent prévoir. Possibilité de quitter entre 60 à 90 jrs.

LIBRE. BONNE OPPORTUNITÉ compte tenu de l'emplacement, de la dimension du terrain, de la proximité à la fois des commerces, des boulevard, de l'autoroute et du secteur résidentiel tout autour! Comptant 7 pièces, situé directement sur le chemin Chambly, à 1 min de l'autoroute 116, du boulevard Cousineau et 5 min à pied du train(Suite voir addenda)

NB: À la demande des vendeurs svp enlever vos chaussures lors des visites. Merci. De nouvelles photos vont suivre sous peu.

Note: Il n'y a pas de drain français. **Important de noter que les taxes municipales ne reflètent pas les montants investis (+/- $100,000) pour les réparations et rénovations**

Le foyer, appareil a combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant a leur conformité a la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Important: Des travaux de réparation de fissures à la fondation ont été faite par un entrepreneur. La facture sera disponible sur demande.

***POSSIBILITÉ DE SUBDIVISER LE TERRAIN***Vous souhaitez la tranquillité, de grands espaces, et un bord de l'eau ! Eh bien ! Vous aurez tout ça au même endroit à 10 minutes de la ville. La fenestration abondante du côté de la rivière offre une vue imprenable sur l'eau et une incroyable luminosité dans l'aire ouverte du rez-de-chaussée.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie légale quant à leur conformité et la règlementation applicable et aux exigences imposées par les cie d'assurances. Notez que les planchers au RDC seront refait pour unifier le tout suite à PA acceptée. L'acheteur pourra choisir la couleur.

RARE! Entrepreneur, petite famille, grand bricoleur, investisseur..Bienvenue chez-vous! Situé à 5min de St-Hyacinthe, 7min de l'aut. 20 et 5 min de l'aut 112 dans le village de St-Dominique, secteur tranquille & sécuritaire. À pied d'un mini marché, du bureau de poste, de la caisse populaire, de la fameuse boulangerie Ménard... (suite voir addenda)