Appartement/Condo à vendre 990 Boul. du Fort-St-Louis Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 14912268

Photo principale

Grand condo sur deux étages de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain! Parfait pour une jeunes famille avec l'école primaire Père-Marquette à quelques minutes de marche, le parc des Gouverneurs pratiquement en face, la piste cyclable de l'autre côté de la rue et la belle cour arrière bordée de haies matures. PRIX COMPÉTITIF! Vendeur motivé!

219 000 $

3

2

Foyer au bois

Addenda.

BIENVENUE dans l'est de Boucherville, secteur tranquille, à courtes distances de l'accès à l'autoroute 132 et des abords du fleuve St-Laurent!

Condo dans un immeuble de 3 unités conçu sur deux étages pour un maximum d'espace et de confort! Idéal pour une jeune famille grâce à son emplacement de choix près des infrastructures scolaires et récréatives, mais également pour les adeptes de transport en commun et de transport vert avec les arrêts d'autobus et la piste cyclable qui se trouvent en face de chez vous!

**RDC**

Hall d'entrée donnant sur la salle à manger;

Salle à manger et cuisine à aires ouvertes permettant plusieurs aménagements possibles si vous désirez apporter des modifications;

Salon avec foyer au bois fonctionnel pour une ambiance chaleureuse en saison froide.
Accès au grand patio privé avec vue sur la cour arrière;

Salle de bain pratique avec douche indépendante, accueillant les installations laveuse-sécheuse;


**1ER ÉTAGE**

Un escalier en bois mène aux chambres à coucher à l'étage. Air climatisé dans le corridor pour un maximum de confort en saison estivale.

La chambre des maîtres possède un grand walk in!
Les deux autres chambres de bonnes dimensions possèdent des garde-robe, dont un des deux qui est double;

Une deuxième salle de bain avec belle baignoire sur pieds;

**EXTÉRIEUR**

2 places de stationnement!
1 espace de rangement dans le cabanon!
1 grand patio privé!
Une grande cour aménagée et bordée de haies matures accessibles aux copropriétaires...


POSSIBILITÉ D'OCCUPATION RAPIDE!!
PRIX COMPÉTITIF!





Particularités du bâtiment.

Dimensions
14'7" X 38'3" Irrégulières
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 119,45 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
54'2" X 122'5"
Superficie du terrain
6 624,65 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 3'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 8'7" Tuiles
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 9'6" irr. Céramique Douche indépendante
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 11'3" irr. Bois Accès patio
Rangement 1er niveau/RDC 2'8" X 4' Tapis Sous lescalier
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 11'3" Parqueterie Walk in 7,5x5
Salle de bains 2e niveau 6'7" X 9' Céramique Bain sur pieds
Chambre 2e niveau 8' X 13' Parqueterie
Chambre 2e niveau 10' X 12' Parqueterie Garde-robe double

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 51 200,00 $
Évaluation bâtiment 180 700,00 $
Évaluation municipale 231 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 903,00 $
Taxes scolaires (2017) 451,00 $
TOTAL des taxes 2 354,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 440,00 $
Total des dépenses annuelles 1 440,00 $

énergie

électricité 1 281,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Rideaux, pôles et luminaires

Exclusions

Non spécifiées

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