Appartement/Condo à vendre 95 Rue de l'Église, app. 102 Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 24382637

Photo principale

Véritable coup de coeur superbement rénové, clés en main avec plein d'agréables surprises, superbe condo de 2 chambres à coucher, bien ensoleillé face à un îlot de verdure et au transport en commun. Grand balcon privé, toiture 2009, ascenseur, garage souterrain avec coin entretien d'auto, salle de réunion, possibilité d'un 2e stationnement.

219 000 $

2

1

Addenda.


Voici quelques informations complémentaires qui sauront vous convaincre de cette opportunité à saisir.

-Entrée de distribution électrique remplacée en 2015 pour le condo, et ajout d'installation 30 ampères avec filage au plafond du garage pour recharge de voiture électrique.

-Plinthes à convection installées dans toutes les pièces, dont celle du salon à rayonnement infrarouge.

-Prises de courant et commutateurs remplacés dans toutes les pièces.

-Thermopompe avec deux unités murales (salon et chambre principale)

-Planchers de liège naturel dans toutes les pièces sauf salle de bains: valeur de 12,000$, facture.

-Salle de bain rénovée, plancher chauffant + plinthe à convection avec minuterie, robinet thermostatique.

-Cuisine rénovée en 2008 par Armoires Nouveau Concept, amortisseurs sur toutes les portes et tous les tiroirs, maximisation de l'espace et efficacité de rangement, hotte stainless de 600 CFM. Lave-vaisselle en stainless neuf(une seule utilisation).

-Laine acoustique dans les murs de la chambre principale.

-Garde-robe d'hiver intégré au garde-robe d'entrée. Trappe murale pour l'entretien de l'arrière du réfrigérateur!

-Chauffe-eau 2014

-Copropriété très bien entretenue et administrée, fonds de prévoyance conséquent.

-Deuxième stationnement disponible à 1$ par jour ou 20$ par mois.

-Rapport de pyrite au dossier: IPPG 1, négligeable.

-Accès rapide aux autoroutes 20 et 132, proximités de tous les services.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25'60" X 45' Irrégulières
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 060 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Thermoplastique

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Tunnel Hyppolite-Lafontaine, pont Jacques-Cartier , Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20'10" X 10'11" Liège thermopompe murale
Coin-repas 1er niveau/RDC 13' X 10'7" irr. Liège porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 7'7" Liège RÉNOVÉE
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 11'2" Liège thermopompe murale/walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 9'9" Liège
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 5'11" Céramique chauffante RÉNOVÉE
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'10" X 5'8" Céramique Beaucoip d'armoires

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Thermopompe , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 34 500,00 $
Évaluation bâtiment 170 300,00 $
Évaluation municipale 204 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 935,00 $
Taxes scolaires (2016) 445,00 $
TOTAL des taxes 2 380,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 040,00 $
Total des dépenses annuelles 2 040,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures d'éclairage de qualité, tringles, rideaux et valences, stores, lave-vaisselle(utilisé une seule fois), cuisinière, hotte stainless, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, deux thermopompes murales, tablettes dans le rangement.

Exclusions

Non spécifiées

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