Appartement/Condo à vendre 9 Rue Albert, app. 301 Beaulac-Garthby, Chaudières-Appalaches

# ULS: 11047418

Photo principale

Condo adjacent à la Marina municipale, situé au 3e étage du côté ensoleillé et bordé par le Lac Aylmer dans la belle grande baie Ward. Le lac Aylmer jouit d'une bonne réputation pour la pêche sportive et plusieurs autres activités de plaisance. Vue exceptionnelle sur le lac!!!Voir addenda pour plus de détails.

259 000 $

MANON CARRIER Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD

Jacques-Cartier (Sherbrooke)

Cell.: 819 238-5500
Bureau: 819-822-2222
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

2

1

Poêle au gaz

Addenda.

- Sports pratiqués au Lac Aylmer : Sports nautiques, pêche sur glace, VTT, motoneige, vélo sur rail, sentier pédestre, etc.;

- À moins de 30 minutes du Mont Adstock;

- L'immeuble est adjacent à la marina et le parc Bellerive;

- Location de quais disponible à la marina (Voir municipalité Beaulac-Garthby);

- La superficie habitable exclue l'ouverture au plancher où se trouve l'escalier et le hall d'entrée;

- Condo situé du côté fenestré de l'immeuble. La luminosité est au rendez-vous;

- Comptoirs de quartz;

- 2 espaces de stationnement extérieurs;

- 1 espace de rangement intérieur;

- Le vendeur ne possède aucun document concernant les états-financiers ainsi que le fonds de prévoyance de la copropriété.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
24'3" X 30'4" Irrégulières
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 033,34 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro ciment , Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 3
Armoires de cuisine
Mélamine , Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
49 726,04 PC
Eau (accès)
Accès , Bordé par l'eau
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 2

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 13'6" X 13' Bois d'ingénérie Accès patio
Salle à manger 3e niveau 13'6" X 8'8" Bois d'ingénérie
Cuisine 3e niveau 16'5" X 8'10" Céramique
Boudoir 3e niveau 14'2" X 10'3" irr. Bois d'ingénérie Escaliers
Chambre principale 3e niveau 15'7" X 10'3" Bois d'ingénérie Attenante à la salle de bains
Salle de bains 3e niveau 13'8" X 9'6" irr. Céramique Inst. laveuse/sécheuse
Chambre 3e niveau 11'3" X 10'3" Bois d'ingénérie

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 20 100,00 $
Évaluation bâtiment 201 700,00 $
Évaluation municipale 221 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 968,00 $
Taxes scolaires (2017) 710,00 $
TOTAL des taxes 3 678,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 660,00 $
Total des dépenses annuelles 660,00 $

énergie

électricité 707,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, tringles à rideaux et rideaux, accessoires pour aspirateur central (aspirateur à usage commun), échangeur d'air, foyer au gaz propane.

Exclusions

Lave-vaisselle et électroménagers.

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!