Appartement/Condo à vendre 8966 Crois. du Louvre Brossard, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 20721437

Photo principale

Rare sur le marché.Unité sur les deux niveaux superieures dans le modèle "Faubourg".Toutes les pièces sont spacieuses.Superficie 1,220 P.C.Foyer au bois, mur en pierre.A/C mural.Salle de bains et s/d'eau.Armoires de cuisine avec portes "Shaker".Îlot central. " Grand Locker" au 3e étage.Les 5 électros et tous les meubles sont inclus-salon et Chambre

245 000 $

2

1

1

MANTEAU EN PIERRES

Addenda.

** Ce condo a du TAPIS dans les chambres et escaliers.
** Le Vendeur Acceptera pas un prix en DESSOUS de $240,000 ET TEL QUEL.

** Idéal pour investir. Peut se louer $1,400 et plus.

++ INCLUS: Poêle- Frigo - lave/vaisselle-Laveuse/sécheuse. Sofa modulaire en cuir,meubles de la chambre principale et toutes autres mobilier et accessoires dans le condo. WOW!

** Écoles du secteur, préscolaire, primaire et secondaire incluant la toute nouvelle "De la Rose des Vents" situé à distance de marche.

** Transport en commun à 5 minutes de marche. Routes 135-44. Aussi l'express directe à la gare de la Gauchetière en 40 minutes, aller/ retour aux heures de pointes.
** Distance de marche au nouveau centre commerciale, coin Rome/Quartier: Dépanneur-Station de service-Clinique Alexandre-Uniprix-Garderie-McDo-Tim Horton, Benny BBQ et autres restos.

**Avec plus de 300 commerces, le Quartier DIX30 est la destination de choix pour une virée shopping réussi.

+ Deux espaces de stationnements, numéro 6 . Un devant l'édifice, les premiers trois espaces-(celui du milieu). L'autre sur le côté le 5e place du devant du bâtiment.

*** FONDS DE PRÉVOYANCE : $12,278 au 15 Mai 2017

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2006
Superficie habitable
1 220 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Mezzanine : 3
Armoires de cuisine
PORTES "SHAKER"-COGNAC , Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Quartier-DIX30 , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 15'6" X 14'6" irr. Bois Foyer au bois-Mur de pierre
Salle à manger 2e niveau 12'6" X 12' irr. Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 12'4" X 10' irr. Céramique Portes "Shaker"
Salle d'eau 2e niveau 6' X 4'5" Céramique
Balcon 2e niveau 12' X 19' Fibre de verre BBQ
Chambre principale 3e niveau 17'9" X 11'3" Tapis WALK-IN-(6'X4')
Chambre 3e niveau 11' X 10' Tapis
Salle de bains 3e niveau 12' X 10' Céramique
Rangement 3e niveau 8'5" X 4'3" Linoléum Rare dans ces modèles
Balcon 3e niveau 4' X 2' Fibre de verre
2-STATIONNMENTS 1er niveau/RDC 21' X 9' Asphalte Les deux # 6

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
MANTEAU EN PIERRES , Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 47 600,00 $
Évaluation bâtiment 198 500,00 $
Évaluation municipale 246 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 826,00 $
Taxes scolaires (2018) 540,00 $
TOTAL des taxes 2 366,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 140,00 $
Total des dépenses annuelles 1 140,00 $

énergie

électricité 1 183,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Poêle, Frigo, Lave-vaisselle, Laveuse/sécheuse. Sofa cuir. Tête de lit -Table de nuit, Lampes , Tabouret, Table A/C mural. Système d'alarme. Sorties pour aspirateur central. Stores, rideaux et pôles. Réservoir d'eau chaude. Échangeur d'air.Tout ce qui reste appart ces items.Sans Garantie légale

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Comment vendre efficacement grâce au « home staging »?

Le « home staging » est la solution idéale pour augmenter ses chances de vendre sa maison dans de bonnes conditions

Rénover, sans se ruiner. C’est possible!

Stress, disputes, maison bordélique, grosses dépenses… les rénovations ont de quoi nous faire devenir marteau!