Appartement/Condo à vendre 8950 Place Roseaux, app. 1 Brossard, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 21362534

Photo principale

Brossard secteur R. Près axes routiers/services de proximité. Localisation choix, unité de coin." Vrai bord de l'eau", Vue incroyable"( Bateaux, Couchers de soleil, Montréal). Calme- intime. Entretien impeccable. Véritable Clé en main. Terrasse magnifique. Garage au niveau condo/ communication directe. Piscine creusée commune . Sentiers de marche.

2

1

Creusée

Addenda.


Les "Jardins du Fleuve"

Près de tout.... coin Matte et 132...à quelques minutes Costco- DIX30.
Carrefour stratégique: Montréal /C-Ville (15), Est du Québec (132-30) - Cantons de l'es( 10), États-Unis (87), Toronto (417)-Ottawa. ..Idéal pour commerçant-pied à terre-couple,retraités.

Campagne en ville!

Condo unité de coin, 2 chambres, Aire ouverte..... Recherché= "directement sur l'eau".

Pl.lattes flottantes de bonne qualité.

Thermo-pompe- A/C. 2013.

Chauffe-eau 2013.

Inclus tous les électros avec laveuse-sécheuse à linge .... tous achetés en 2013.

Cuisine revue en 2013: Addition d'armoires, tiroirs coulissants et d'espace de comptoirs. Nouvelle hotte. Nouvel évier double stainless, type resto, avec nouveau robinet.

Salle de bain revue - Nouvelle douche agrandie, confortable +2 portes de verre s'ouvrant en angle pour accès facilité.

Encastrés au salon (6).

Installation de 2 ventilateurs.

Nouvelles plinthes salon / salle à manger.

Entretien minutieux.
Peinture récente.

Ajout Boyau d'arrosage extérieur pour les fleurs.
Terrasse extérieure vaste-pratique-privée. droit au BBQ.

Accès à l'eau.

La Copropriété prévaut pour le 8900 et 8950 Des Roseaux( 15 unités en copropriété)
Il y a un un syndicat pour l'ensemble du projet (horizontal) dont les coûts de fonctionnement sont inclus au frais de la copropriété. Domaine compte 9 édifices.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42'9" X 17'2" Irrégulières
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 075 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
att.Salle à manger : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun

Particularités du terrain.

Eau (accès)
Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Vue
Bateaux-couchers de soleil-Montréal , Sur l'eau , Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Piscine
Creusée
Proximité
C/A DIX30, Mail Champlain. , Autoroute , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'9" X 13'3" Plancher flottant Vue époustouflante
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 13' Plancher flottant conviviale
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10'7" Céramique Fenêtre -lumineuse
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 11' Plancher flottant Vue del'eau
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Plancher flottant ou bur. Pratique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 11' Céramique Bain et douche porte verre
Rangement 1er niveau/RDC 9'9" X 3'8" Couvre-sols souples inclus Lav.-sécheuse

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 83 800,00 $
Évaluation bâtiment 178 000,00 $
Évaluation municipale 261 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 273,00 $
Taxes scolaires (2016) 528,00 $
TOTAL des taxes 2 801,00 $

Dépenses Annuelles

Frais communs 108,00 $
Frais de copropriété 2 652,00 $
Total des dépenses annuelles 2 760,00 $

énergie

électricité 600,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures électriques, Lav-vais., Stores, Rideaux, Stores solaires intérieurs + extérieurs. , Thermostats électroniques, Système alarme, Contrôle porte garage, Thermo-pompe 2013, Chauffe-eau 2013, Réfrigérateur,2013, Poêle 2013, Laveuse -sécheuse à linge 2013, Micro-onde 2013, Foyer électrique.

Exclusions

Meuble à roulette de la cuisine.

Blogue immobilier.

Espaces mini à grande personnalité

Ces quatre techniques vous permettront d’ajouter du panache aux pièces de petite taille.

S’assurer contre les dégâts d’eau : une priorité!