Appartement/Condo à vendre 8855 Boul. Leduc, app. 2211 Brossard, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 16155452

Photo principale

Beau condo 4 1/2 situé au 2ièmes étages superficie de 1073 p.c au complexe "L'Avantage" réalisation du groupe Maurice, situé au quartier Dix30. Accès à la retraite, un style de vie unique. Unité très ensoleillé, air climatisé, vue vers le quartier Dix30. Garage, rangement intérieur. Accommodations, services personnalisés. Environnement sécuritaire

365 000 $

2

2

Chauffée

Addenda.

-Unique sur le marché ce condo vous offre l'avantage de ce que l'on peut désirer pour vivre une retraire méritée.

Le condo comprend 2 chambres à coucher de bonne dimensions dont 1 avec avec walk in, planchers en bois, 2 salles de bains et cuisine avec comptoirs en granite.

Le salon et salle à manger à aires ouvert avec une magnifique fenestration offrant beaucoup de luminosité.


Plusieurs services offerts :

-Élégante salle à manger, avec service aux tables
-Salle avec postes Internet
-Piscine intérieure avec spa et terrasse extérieure
-Sauna
-Terrasses extérieur, jeux de pétanque
-Sentier piétonnier
-Lieu de recueillement
-Salon de coiffure et d'esthétique
-Dépanneur
-Service de pharmacie
-Comptoir caisse Desjardins
-Salle de conditionnement physique
-Allées de quilles
-Golf virtuel
-Salon d'ambiance avec bibliothèque et foyer
-Salle de billard
-Salle de cinéma
-Salle de divertissements
-Salon privé pour réceptions et événements familiaux
-Salle d'artisanat

Programme varié d'activités sociales , récréatives et sportives.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28'4" X 39'8" Irrégulières
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 073,16 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
#64 , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
passage : AU
Armoires de cuisine
polyester, comptoir granite
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Vue
Quartier Dix30
Allée
Asphalte
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun
Proximité
Dix30 , Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'9" X 4'9" Céramique
Cuisine 2e niveau 9'1" X 8'8" Céramique comptoir granite
Salle à manger 2e niveau 10' X 12'8" irr. Bois
Salon 2e niveau 12'8" X 12'8" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 10'1" irr. Bois Walk in
Chambre 2e niveau 14'6" X 10'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 11'4" irr. Céramique comptoir granite
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 7'5" irr. Céramique comptoir granite
Rangement 2e niveau 4'1" X 9'8" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 6 200,00 $
Évaluation bâtiment 290 900,00 $
Évaluation municipale 297 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 985,00 $
Taxes scolaires (2016) 680,00 $
TOTAL des taxes 2 665,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 7 584,00 $
Total des dépenses annuelles 7 584,00 $

énergie

électricité 1 200,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

-Luminaires, rideaux, Stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle en inox, , air climatisé X 2, 1 espace de stationnement intérieur #64, 1 espace de rangement #20.

Exclusions

-Aucun

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