Appartement/Condo à vendre 8255 Boul. St-Laurent, app. 103B Brossard, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 23267682

Photo principale

Brossard près de l'eau...Le Montérégien-Unité R-C .de 3 C à C. 1423 pi.car. Aire ouverte. Fenestration abondante- Soleil après-midi, GRANDE TERRASSE ( agéable pour fleurs-BBQ.,impression maison en condo). 2 esp.garages int.au. Piscine int.ch.+ Spa, Salle d'exercice, S. de réception, 2 terrains/tennis. Gestion préventive, curative professionelle.

329 000 $

3

2

Chauffée

Addenda.

Près pont Champlain - Autoroutes 15/10/30, quelques minutes C/A DIX30,
Sur le boulevard St-Laurent ( continuité de Rome) ...près de l'eau.
............................... Le Montérégien..............
2 tours séparées jointes par la salle de réception, le garage et la piscine.
Stationnement pour invités.
Tour B Première bâtisse en avant de l'ensemble immobilier (sur St-Laurent).
Hall rénové. Marche ou Rampe d'accès...
Condo situé au 1er niveau (en retrait- près de tou)t.
Ascenseur pour garage.


Inclus: 2 ESPACES DE STATIONNEMENT ( chauffés/ascenseur- # 86, et 128),
1 rangement intérieur sécurisé ( porte 6-32). Utilisation support commun pour bicyclettes.

....................................condo..........
UNITÉ DE 3 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAINS , AIRE OUVERTE,
ENSOLEILLÉ du midi au soir- FENESTRATIONf abondante!
Chauffage et climatisation pulsé en périphérie ...sans plinthe! facilitant la disposition des meubles.
Plancher flottant de couleur pale en excellente condition.
Cuisine.. tout à la main!
La ch principale avec s.de b 2 éviers. Walk-IN.

Grande terrasse avec vue vers l'eau. Idéal pour fleurs -paysagement personnel-BBQ.

Piscine intérieure chauffée avec escalier et de grande dimension! + Spa attenant.
Salle de réception avec mini-cuisine. Gym , sauna, 2 courts de tennis.


Une partie des frais du coûts d'énergie sont inclus dans les frais de condo. (chauffage/ climatisation de par la technologie utilisée dans l'édifice soit tours d'eau/circuit fermé/thermo-pompe).

Programme de Mise à niveau en cours.

Édifice avec gestion professionnelle, préventive et curative.

Rapport de Pyrite: IPPG: 0 et 2

Animaux de compagnie permis selon les règlements de copropriétés.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1988
Superficie habitable
1 423 PC
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Eau (accès)
près de l'eau
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Vue
Vers l' eau
Allée
Asphalte
Stationnement
Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19' X 17' Plancher flottant Lumineux
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 10' Couvre-sols souples Fonctionnelle
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 8'6" Plancher flottant Centrale
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'7" X 13' Plancher flottant Confortable
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8'5" Céramique att Ch principale
Chambre 1er niveau/RDC 14'4" X 10'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 6' Céramique Douche
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'7" X 7' Couvre-sols souples Pratique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 28 500,00 $
Évaluation bâtiment 235 000,00 $
Évaluation municipale 263 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 757,00 $
Taxes scolaires (2017) 592,00 $
TOTAL des taxes 2 349,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 6 396,00 $
Total des dépenses annuelles 6 396,00 $

énergie

électricité 780,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures électriques, chauffe-eau, stores.

Exclusions

Non spécifiées

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