Appartement/Condo à vendre 8245 Boul. St-Laurent, app. PH1203 Brossard, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 17857960

Photo principale

Le Montérégien. Vue exceptionnelle de la voie maritime ( bateaux), C/V de Montréal, Couchers de soleil. Condo ensoleillé-Sud/ouest. 3 ch. Vaste, confortable (1600 p.c). Balcon ext. 2 esp. station. près élévateur. Pisc. int.ch.. Spa, Gym, S. réception. 2 tennis éclairés. Gestion professionnelle préventive et curative. Excellente Localisation!

3

2

Chauffée

Addenda.

LOCALISATION de choix!
Blvd. St-Laurent..tout près de l'eau!
Près pont Champlain et Centre-Ville de Montréal !
Près des autoroutes 15,10,30. Un carrefour de choix pour les communications ( Québec, Prov. Maritimes, Cantons de l'Est, Ottawa-Toronto et les États-Unis.
Autobus à la porte.

VUE! superbe de l'eau ...Montréal, Bateaux, et Couchers de soleil!

Près des services: C/A DIX30, Mail Champlain, blvd Taschereau et plusieurs services de proximité.

Édifices Le Montérégien ( ensemble immobilier de 2 édifices ) faisant l'objet d'un programme rénovations importantes pour le maintien de l'intégrité des bâtiments et du patrimoine.

Bâtisses reliées par la Piscine intérieure de grande dimension, Spa et Salle de réunion.
Système de sécurité ( intercom-caméra-incendie).
Espaces de Stationnement pour invités.

Unité de 1600 p.c. vaste, confortable, convivial.
3 chambres, 2 salles de bain,
Thermo-pompe (pompe changée 2012 par NAVADA),
Planchers lattes de chêne Mirage (2005) au salon, salle à manger et corridors.
Cuisine blanche/arm. stratifiées, type laboratoire.
Chambre principale avec s. de bain attenante rénovée ( douche de verre).

2 espaces de stationnement #72-74 ..très bien situés près élévateur.
1 rangement P3#22,
Rack pour bicyclettes,

BBQ permis sur balcon,
Animaux de compagnie permis,

Rapport pyrite: IPPG 0et 2. Négligeable.

Gestion préventive et curative. Gestionnaire professionnel.
Travaux prévus pour 2018 et les détails seront fournis sur demande.







.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1988
Superficie habitable
1 600 PC
Inst. laveuse-sécheuse
coin lav-sech au condo : AU
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun
Proximité
Pt Champlain,DIX30, Maill Champlain , Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 12e 13' X 4' irr. Céramique Pratique!
Salon 12e 16' X 13' irr. Bois VUE!
Salle à manger 12e 16' X 11' irr. Bois VUE!
Cuisine 12e 15' X 9'4" Tuiles Lumineuse!
Chambre principale 12e 15' X 15'1" Plancher flottant Vaste!
Salle de bains 12e 11'7" X 7' irr. Céramique att. CCP
Chambre 12e 11'7" X 10'10" Plancher flottant
Chambre 12e 14' X 10' Plancher flottant
Salle de bains 12e 8' X 5' Céramique Douche

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 32 400,00 $
Évaluation bâtiment 328 400,00 $
Évaluation municipale 360 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 350,00 $
Taxes scolaires (2017) 788,00 $
TOTAL des taxes 3 138,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 7 152,00 $
Total des dépenses annuelles 7 152,00 $

énergie

électricité 1 180,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures électrique, rideaux, tringles, lave-vaisselle, hotte de cuisine

Exclusions

Chauffe-eau loué

Blogue immobilier.

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