Appartement/Condo à vendre 8235 Rue de Londres, app. 3 Brossard, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 25491294

Photo principale

RARE SUR LE MARCHÉ! Joli condo avec 3 chambres à coucher sur le même étage ET garage simple PRIVÉ! À QUI LA CHANCE?Aménagé dans un concept à aire ouverte, ce condo est fort agréable. La cuisine est grande et fonctionnelle. Elle est équipée de nombreuses armoires ainsi que d'un immense comptoir lunch. Généreuse fenestration, très belle luminosité!

299 000 $

3

1

Chauffée

Addenda.

***LES PORTES DE LONDRES***

***BÂTISSE CONSTRUITE PAR LES HABITATIONS SIGNATURES***

Très joli condo offrant en valeur ajoutée 3 chambres à coucher sur le même étage et un garage simple privé!

De style classique-contemporain, ce condo se démarque par sa belle luminosité. Le salon, la cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte. La cuisine est particulièrement fonctionnelle et bien aménagée avec un immense comptoir lunch pour 5 personnes. Les 3 chambres à coucher sont de bonnes dimensions ainsi que la salle de bains.

À l'extérieur on retrouve un grand balcon couvert, idéal pour les repas en famille et entre amis durant les belles soirées d'été. La piscine extérieur est un autre atout intéressant.

EMPLACEMENT DE CHOIX!

Situé à distance de marche du Quartier DIX30, vous serez enchantés par les nombreuses possibilités d'activités: Restaurants, salles de spectacles, boutiques, cliniques médicales, centres sportifs, bistros, cafés, boulangeries, poissonnerie, fromagerie, boucherie, épiceries...WOW!!!

- À deux pas du transport en commun...
- Piste cyclable à la porte...
- Et plus+++


***UN ENDROIT OU IL FAIT BON VIVRE!****


Particularités du bâtiment.

Année de construction
2012
Superficie habitable
1 128 PC
Revêtement
Aluminium , Béton , Brique
Garage
Intégré , Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP

Particularités du terrain.

Allée
Asphalte
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
À distance de marche du quartier DIX30 , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 14'3" X 10'2" Céramique
Salle à manger 2e niveau 8'9" X 13'4" irr. Plancher flottant
Salon 2e niveau 11' X 17' irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 10' irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'8" X 10'10" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'1" X 10'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 11'1" Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 8'8" X 9' irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 67 500,00 $
Évaluation bâtiment 202 800,00 $
Évaluation municipale 270 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 104,00 $
Taxes scolaires (2016) 573,00 $
TOTAL des taxes 2 677,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 652,00 $
Total des dépenses annuelles 2 652,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, tringles, hotte de cuisinière, ouvre-porte de garage électrique, air climatisé mural

Exclusions

Rideaux. NOTE: Installation est en place pour recevoir un aspirateur central. (Il n'y a pas d'appareil mais possibilité dans ajouter un).

Blogue immobilier.

Comment vendre efficacement grâce au « home staging »?

Le « home staging » est la solution idéale pour augmenter ses chances de vendre sa maison dans de bonnes conditions

Rénover, sans se ruiner. C’est possible!

Stress, disputes, maison bordélique, grosses dépenses… les rénovations ont de quoi nous faire devenir marteau!