Appartement/Condo à vendre 8150 Rue Ouimet, app. 1 Brossard, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 9615247

Photo principale

IMPECCABLE CONDO AVEC TERRASSE ET GARAGE PRIVÉ! Cette unité de coin est fort agréable car elle bénéficie d'une belle fenestration et d'un accès à une cour arrière intime à proximité de la piscine. Le condo offre de nombreuses valeurs ajoutées dont un foyer, des planchers de bois francs et PLUSIEURS ESPACES DE STATIONNEMENTS. À VOIR!

275 000 $

2

1

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

***COUP DE COEUR ASSURÉ!***

Magnifique condominium construit par le contracteur de renom SIGNATURE et bien situé dans un secteur paisible. L'immeuble de 6 unités est propre et bien administré.

La terrasse à usage exclusif est bordée par une haie de cèdres matures et procure une bonne intimité. La piscine creusée se trouve à proximité du condo sur une parcelle de terrain entouré de beaux grands arbres. MAGNIFIQUE!

Cette unité de coin offre des divisions agréables. Le salon, la cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte. Les chambres à coucher et la salle de bains sont de bonnes grandeurs. Les planchers sont en bois franc et en bon état.

Comparativement à d'autres condos similaires, cette unité de coin a l'avantage d'offrir plusieurs espaces de stationnements. En plus du garage privé qui pourrait stationner 2 petites voitures en tandem, on y retrouve de l'espace pour 2 véhicules devant le garage à l'extérieur ainsi que des espaces désignés pour les visiteurs.

Bonne visite!



Particularités du bâtiment.

Année de construction
2002
Superficie habitable
1 106 PC
Revêtement
Aluminium , Brique
Garage
Espace pour 2 petites voitures ou 1 grande voiture , Intégré , Simple largeur , Tandem
Armoires de cuisine
Mélamine

Particularités du terrain.

Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Vue
Espace verdure
Allée
Asphalte
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Quartier DIX30 , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 23' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 9' Bois Attenante à la terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 8'4" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 9' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 13' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11' Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 46 300,00 $
Évaluation bâtiment 207 600,00 $
Évaluation municipale 253 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 858,00 $
Taxes scolaires (2017) 571,00 $
TOTAL des taxes 2 429,00 $

Dépenses Annuelles

Frais communs 176,00 $
Frais de copropriété 2 112,00 $
Total des dépenses annuelles 2 288,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, rideaux, stores, tringles, valences, hotte, ouvre-porte de garage électrique, étagères du garage.

Exclusions

Meubles rangements du garage.

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