Appartement/Condo à vendre 8145 Boul. St-Laurent, app. 303 Brossard, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 14214764

Photo principale

Hameau des Berges. Unité de coin. Soleil du matin. Fenêtre serre et Fénestration abondante/panoramique/lumineuse. Impeccable. Clé en main. Hall invitant, Pl.Lattes de bois d'ingénierie. Foyer au bois. Cuisine rénovée. Armoires thermo, Comptoirs granite. 2 s. de bains. Grande ch. principale avec W-IN. Élégante s. de bains. Gestion professionnelle.

369 000 $

2

2

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

LE "HAMEAU DES BERGES".
Édifice de prestige auquel l'architecte Hébert a su donné une allure élégante, intemporelle, contemporaine avec une dimension humaine et agréable.

Tour de béton de qualité/47 unités .

Unité de 1616 p.c.( tous les unités de grandes dimensions dans cet édifice). Tranquilité/Calme assurés.

L'édifice a fait l'objet de rénos importantes au cours des ans; travaux de maçonnerie, réfection toitures, réfection du hall d'entrée et corridors d'étages, finition des élévateurs, porte du garage, pavé-uni.

Cet édifice jouit d'un programme d'entretien curatif/préventif constant et sérieux.
Gestionnaire professionnel. Concierge.

Ce Condo est impeccable!.

Rénos: Planchers des espaces de vie et chambres en bois d'ingénierie, Cuisine rénovée (Armoires/ Comptoirs granite), Salle de bain.


Décoration chaleureuse à caractère intimiste.
O'GEES-Portes françaises.

MAGNIFIQUE SOLARIUM (Balcon) fenestré, lumineux et ventilé,.... une pièce additionnelle 3 saisons ...BBQ permis.

Fenêtre serre au salon procurant une très belle lumière.

Foyer au bois agréable/sympatique (le vendeur ne se prononce pas sur conformité).

2 ch. dont la principale de bonnes dimensions/ walk-in / s.de bain adjacente avec bain et douches, planchers et podium de marbre. La 2ième chambre façe à la 2ième s.de bain avec douche, comptoir de granite, plancher chauffant .

S. de lavage avec rangements. Il y a aussi un autre espace de service au condo.

......2 ESPACES DE STATINNEMENT ( 1 int-1ext.) .

Nouvelle Piscine ext. chauffée, sauna, s.de réception.
rangement communautaire pour les bicyclettes et pneus.

Code interphone: 27

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1988
Superficie habitable
1 616 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
salle lavage : 3
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP

Particularités du terrain.

Eau (accès)
près du parc St-Laurent accès eau
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement cadastré
Allée : 1 , Garage : 1
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée , Spa commun
Proximité
C/A DIX30 Mail Champlain , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 16' X 7' irr. Marbre Prestigieux-Accueillant
Salon 3e niveau 21'6" X 12'6" Bois Foyer
Salle à manger 3e niveau 11'7" X 15'4" Bois Aire ouve-porte-patio
Cuisine 3e niveau 14'4" X 9' Bois Arm. bois-Compt. granite
Chambre principale 3e niveau 19'6" X 12' Bois W-IN 9,5X 7,5
Salle de bains 3e niveau 13' X 9'7" Marbre Bain marbre+ Douche
Chambre 3e niveau 15'9" X 11' Bois Bonnes dimensions-Chaleureux
Salle de bains 3e niveau 7'10" X 5' Céramique Bain/douche-pl.chauffant
Salle de lavage 3e niveau 9'3" X 6' Céramique Esp. de travail
Rangement 3e niveau 12' X 6' Couvre-sols souples au condo
Solarium 3e niveau 9'6" X 9'6" Tapis Fenestré-grillagé

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 33 400,00 $
Évaluation bâtiment 266 100,00 $
Évaluation municipale 299 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 080,00 $
Taxes scolaires (2017) 593,00 $
TOTAL des taxes 2 673,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 6 468,00 $
Total des dépenses annuelles 6 468,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Refrigérateur, Poêle, Plaque de cuisson, Micro-onde, Lave-vaisselle, Cellier à la cuisine, Rideaux, Tiges et poles, Stores romains, Aspirateur central, Système alarme, Laveuse et sécheuse à linge, Cabinet au mur de la seconde chambre.

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Espaces mini à grande personnalité

Ces quatre techniques vous permettront d’ajouter du panache aux pièces de petite taille.

S’assurer contre les dégâts d’eau : une priorité!